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    5 Wohneinheiten für Kapitalanleger !

    1.550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    416,57 m²
    Baujahr:
    1974
     5 Wohneinheiten für Kapitalanleger !
    •  5 Wohneinheiten für Kapitalanleger !
    •  5 Wohneinheiten für Kapitalanleger !

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (AUC939 / ID: 15770410)
    81735 München
    Perlach
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    www.auctiora.com
    +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    +49 89 457 109717
    Kosten
    Kaufpreis
    1.550.000,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    416,57 m²
    Baujahr
    1974
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    - Beste Lage in Perlach
    - Gepflegte Wohnanlage
    - Helle Räume
    - Großzügiger Wohnbereich
    - Badezimmer mit WC
    - Aufzug sowie großes Kellerabteil im Haus vorhanden
    - Großzügiger Hauseingang
    - Nettokaltmiete (Ist) p.a. ca. EUR 45.151,92
    - Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
    - Schöne, ruhige Lage im Rückgebäude
    - Ideale Infrastruktur
    - Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
    - Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort

    Vermietb. Fläche: 416.57qm


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
    Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.?Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

    5x Tiefgarage (Kaufpreis: 55.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Keller
    • 5 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    141.10 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/12/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neu-Perlach Nord grenzt direkt an die Gartenstadt Trudering und ist ein lebendiges Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie das bekannte Einkaufszentrum PEP bieten viele Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Restaurants und Cafés, sowie Kindergärten und Schulen runden das Angebot ab. Der direkt angrenzende Waldtruderinger Forst, der Ostpark mit Eislaufstadion und das Michaelibad garantieren bieten ausgiebige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Größere Kulturveranstaltungen werden im Kulturhaus und in der Konzerthalle des Schulzentrums ausgetragen. Mit den U-Bahn Haltestellen Quiddestraße und Neuperlach Zentrum, sowie zahlreichen Buslinien verfügt Perlach über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    Telefon +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    Fax +49 89 457 109717
    E-Mail info@auctiora.com
    URL www.auctiora.com
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