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    4 Zimmer mit Fernblick

    698.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1969
    Ausblick 4 Zimmer mit Fernblick
    Ausblick
    • Ausblick 4 Zimmer mit Fernblick
    • Loggia 4 Zimmer mit Fernblick
    • Flur 4 Zimmer mit Fernblick
    • Wohnzimmer 4 Zimmer mit Fernblick
    • Wohnzimmer 4 Zimmer mit Fernblick
    • Einbauküche mit Waschmaschine 4 Zimmer mit Fernblick
    • Bad mit Wanne 4 Zimmer mit Fernblick
    • Hausansicht 4 Zimmer mit Fernblick
    • Grundriss mit Einrichtungsbeispiel 4 Zimmer mit Fernblick

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (22.127 / ID: 22298219)
    Reichenaustr. 9
    81243 München
    Aubing-Lochhausen-Langwied
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    heimmobilien, Herbert Ernst
    Kosten
    Kaufpreis
    698.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    sofort
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung

    Wir präsentieren Ihnen hier in ruhiger Wohngegend eine 4 Zimmerwohnung mit atemberaubendem Fernblick.
    Sie erreichen die sehr schön geschnittene Wohnung im 6. Stock bequem mit dem Aufzug.
    Treten Sie ein, in den geräumigen Flur mit praktischem Abstellraum, großem Einbauschrank und Zugang zum separaten WC sowie dem hell gefliesten Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken.
    Im vorderen Bereich befindet sich auch das ca. 15 m² große Schlafzimmer.
    Im hinteren Teil führt der L-förmige Flur in die beiden Kinderzimmer und das helle, ca. 21m² große Wohnzimmer, mit Holzboden und anschließender Loggia.
    Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und verspricht Ihnen einen außergewöhnlichen Blick in die Ferne über die Baumwipfel hinweg und je nach Wetter sogar bis in die Berge.
    Um diesen Ausblick werden Sie sicherlich Ihre Gäste beneiden.
    Die Küche mit Durchreiche und Essplatz bietet einen geräumigen Kochbereich und ist aktuell mit einer Einbauküche inkl. elektrischen Geräten sowie einer Waschmaschine ausgestattet.
    Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.
    Ein festzugewiesener Stellplatz in der Tiefgarage kann für  ein Nutzungsentgeld in Höhe von 25,56 € übernommen werden.
    Im Haus stehen den Anwohnern ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum zu Verfügung.



    Zusätzliche Angaben

    Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.

    Um Ihre Anfrage direkt bearbeiten und beantworten zu können, benötigen wir bitte Ihre Zustimmung zur Provisionsvereinbarung laut § 656a BGB (Textformerfordernis).
    Bitte senden Sie uns diese zu.

     

    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    228 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032-05-05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten

    Die Wohnanlage befindet sich in Aubing, nahe der S-Bahn-Station "Westkreuz". Eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel zeichnen das beliebte Viertel aus. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Sport-, Freizeit- und Erholungseinrichtungen sind in naher Umgebung.

    Lagedetails:
    -Bushaltestelle, ca. 4 Gehminuten
    -S-Bahn-Station "Westkreuz", ca. 7 Gehminuten
    -Einkaufsmöglichkeiten, ca. 5 Gehminuten
    -Pasinger Bahnhof und Arkaden in wenigen Fahrminuten

     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    heimmobilien, Herbert Ernst
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