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    4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing

    565.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,40 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Blick vom Balkon 4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon 4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
    •  4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
    • Wohnzimmer 4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
    • Wohnzimmer 4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
    • Kinderzimmer 4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
    • Schlafzimmer 4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
    • Kinderzimmer 4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
    • Küche 4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
    • Badezimmer 4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
    • Badezimmer 4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
    • WC 4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
    • Balkonansicht 4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
    • Vorderansicht 4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing
    • Ihre Ansprechpartner bei der Sparkasse Fürstenfeldbruck 4 Zimmer Wohnung in Pasing-Obermenzing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/2807 / ID: 15880243)
    81245 München
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8420
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    565.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,40 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen für sich und Ihre Familie eine schöne geräumige 4-Zimmer Wohnung in zentraler aber dennoch ruhiger Lage?

    Hier kommt Ihre Chance. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in Pasing-Obermenzing. Das Haus ist sehr gepflegt und viele Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. Das Dach ist aus 2016, die Heizung aus 2015. Die Fassade wurde bereits gedämmt. Die Fenster stammen aus dem Jahr 97. Bad und WC wurden 2009 renoviert. Die Böden in der Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Wer hier einziehen will muss nicht erst renovieren. Die Wohnung ist sehr ansprechend und praktisch geschnitten. Es wurde kein Raum verschwendet. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Auf dem Westbalkon kann man abends die Sonne genießen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.

    Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden. Kennwert 153,8 kWh/(m²a), Bj.(EA) 1970, Heizung aus 2015, EA aus 2008 vor Dachsanierung und Heizungstausch.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Alexander Heider von der Sparkasse Fürstenfeldbruck!

    Die Konditionen für Finanzierungen sind sehr günstig - gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot.

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    ruhige Lage

    Fußboden: Parkett, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Obermenzing-Pasing ist einer der begehrtesten Stadtteile Münchens und liegt im Westen der Stadt. Die vielen Grünflächen sowie die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark sowie zur Blutenburg sorgen für eine absolut ruhige Wohnqualität. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in den "Pasing Arkaden" an der S-Bahn-Station "Pasing". Ebenso sind alle Schulen in Gehentfernung. Das direkte Umfeld ist geprägt von klassischen Villen mit großzügigen Gärten und altem Baumbestand. Mit dem Auto hat man eine sehr schnelle Verkehrsanbindung, Sie sind in wenigen Fahrminuten auf dem Autobahnring A99, auf der A 8 sowie auf der A 96.

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    153,8 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/07/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In kurzer Distanz zur Wohnung und fußläufig erreichbar, befinden sich die wichtigsten Zentren Pasings: der Pasinger Marienplatz mit dem Pasinger Viktualienmarkt, das historische Zentrum des Stadtviertels, der Bahnhof mit Fernbahnanschluss und einer kurzen Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen, die Pasinger Fabrik, das kulturelle Zentrum Pasings sowie das Einkaufszentrum PasingArcarden. Ein Supermarkt befindet sich in 50 Meter Entfernung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    Telefon 08141-407-8420
    Fax 08141-407-4790
    E-Mail mpmppltkuu@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-ffb.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.