4-Zimmer-Wohnung in FRIENDS. Dachterrasse mit Alpenpanorama inklusive!

Kaufpreis

1.239.000,00 €

Provision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche ca.	103,83 m²		Zimmeranzahl	4
Baujahr	2016		Verfügbar ab	Nach Vereinbarung
Etage	3 von 14		Zustand	neuwertig/ sehr gut
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme
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DIE ZUKUNFT DES WOHNENS IN DER STADT
Aufsehenerregende Architektur, innovative Features! In bis zu 53 Metern Höhe genießen die Bewohner von FRIENDS die Qualitäten eines Konzepts, das auch jenseits der bayerischen Landeshauptstadt wegweisend ist. Raumhohe Fenster und Panoramalogen eröffnen spektakuläre Aussichten und tolle Sichtachsen. Dazu kommt das einmalige Service- und Sharingkonzept: Ein Keeper im Foyer, eine voll ausgestattete Kitchen Lounge, ein hauseigener Fitnessbereich sowie zwei exklusiv zugängliche Dachterrassen mit Alpenpanorama. Urban lifestyle at its best!

Die Vier-Zimmer-Wohnung bietet ein Maximum an Wohnerlebnis und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich wird ergänzt um ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Zimmer. Ein repräsentatives Entrée, das hochwertig ausgestattete Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren den Grundriss.

KLUG GEPLANT. GUT GEMACHT.
_Eichenparkett weiß, naturgeölt
_Weiße Einbauküche
_Hochwertiges Feinsteinzeug und Glasmosaik in den Badezimmern
_Badausstattung von Villeroy & Boch, Duravit und VOLA
_Raumhöhen von über 2,80 m
_Bodentiefe Panoramafenster mit Dreifachverglasung
_Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
_Teilweise Vorhänge
_Fußbodenheizung
_Zentrale Be- und Entlüftung
_Videogegensprechanlage
_Aufzug
_Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss
_Hauseigener Fitnessbereich
_Vollausgestattete Kitchen Lounge zur Miete
_Keeper für alltägliche Besorgungen

Gehobene Ausstattung
Fußboden: Parkett
3 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Provision

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Bauwerk Capital GmbH & Co.KG. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

2x Tiefgarage

• Neubau
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Einbauküche vorhanden
• Keller
• 2 Garagen
• Garage vorhanden (Kaufpreis 100.000 €)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf	80,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	B		Baujahr (gemäß Energiepass)	2014

LEBEN IN DER STADT. ZUHAUSE IM VIERTEL.
Theater oder Kino, Oper oder Arena, Luxusshopping oder Flohmarktbummel... München punktet mit der Vielfalt der Metropole. Das tägliche Leben aber spielt sich vor allem in der Vertrautheit der Stadtviertel ab. Als Bewohner von FRIENDS lebt man sogar in zwei Vierteln gleichzeitig: im quirlig-bunten Neuhausen und im gediegen-grünen Nymphenburg! Mit S-Bahn, Trambahn und Bus direkt vor Ort, ist FRIENDS zudem gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. In 5 Minuten fährt man zum Hauptbahnhof, in 8 Minuten erreicht man den Marienplatz. Die Autobahnen sind über die gute Anbindung an den Mittleren Ring rasch erreichbar. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG Prinzregentenstraße 22 80538 München

Telefon	+49 89 - 89675312 (Zentrale)
Fax	+49 89 415595-29
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