Login
weitere Angebote

    4-Zimmer-Dachterrassentraum für Individualisten

    1.097.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,46 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Penthouse mit Dachterrasse 4-Zimmer-Dachterrassentraum für Individualisten
    Penthouse mit Dachterrasse
    • Penthouse mit Dachterrasse 4-Zimmer-Dachterrassentraum für Individualisten
    • Dachterrassentraum 4-Zimmer-Dachterrassentraum für Individualisten
    • Dachgeschoss B12 4-Zimmer-Dachterrassentraum für Individualisten
    • Ihr neues Zuhause 4-Zimmer-Dachterrassentraum für Individualisten
    • Grozügiger Wohnbereich 4-Zimmer-Dachterrassentraum für Individualisten
    • Lichtdurchflutet 4-Zimmer-Dachterrassentraum für Individualisten
    • Tageslichtbad 4-Zimmer-Dachterrassentraum für Individualisten
    • Umgebung 4-Zimmer-Dachterrassentraum für Individualisten
    • Unser Service für Sie 4-Zimmer-Dachterrassentraum für Individualisten

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/604-604/5950-B12 / ID: 18753193)
    80995 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Gattinger
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1335
    08131 73-1462
    Kosten
    Kaufpreis
    1.097.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,46 m²
    Nutzfläche ca.
    40,17 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    voraussichtlich Mitte 2021
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen etwas Besonderes?

    Hier in München-Ludwigsfeld haben Sie die Gelegenheit auf ein exklusives Penthouse!

    Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche: Aufzug direkt in die Wohnung, Raumhöhen bis ca. 2,90 m, riesige Dachterrasse, moderne Grundrissgestaltung und vieles mehr.

    DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK

    Wohnfläche: ca. 136 m²
    Heizung: Grundwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
    Fenster: anthrazitfarbene Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
    Bauweise: Ziegelbauweise (gefüllter Dämmziegel)
    Keller: großes Kellerabteil
    Garage: Einzelstellplatz in der Tiefgarage
    (Kann auf Wunsch erworben werden – Kaufpreis € 28.900)

    Extras:
    -Aufzug direkt in die Wohnung
    -Raumhöhe bis ca. 2,90 m
    -Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
    -Dachterrasse mit Wasseranschluss
    -Bodentiefe Fensterelemente

    WOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM

    Das ist wahrlich ein Penthouse!

    Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem direkt in Ihre Wohnung.

    Durch den offen gestalteten Grundriss mit den vielen Fensterflächen entsteht in Verbindung mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen ein besonderes und exklusives Wohngefühl.

    Wie es sich für ein Penthouse gehört, erstreckt sich die Wohnung über das komplette Dachgeschoss. Hier haben Sie keine direkten Nachbarn.

    Die Wohnung überzeugt durch die hochwertige und perfekt abgestimmte Ausstattung. Böden, Fliesen und Badausstattung sind noch frei wählbar.

    Highlight ist der große Wohn-Ess-Bereich mit seinen bodentiefen Fensterelementen. Die Fensterflächen lassen besonders viel Licht in den Raum. Selbstverständlich kann hier eine Küche mit freistehendem Küchenblock installiert werden.

    Freuen Sie sich auf den Luxus von zwei Tageslichtbädern. Das Masterbad befindet sich direkt am Schlafzimmer und verfügt neben einer Badewanne über eine extra große Dusche. Im zweiten Bad findet auch die Waschmaschine Platz.

    Alle drei Schlafzimmer bieten perfekte Platzverhältnisse und verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster.

    Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

    Das große Kellerabteil sorgt für den nötigen Stauraum.

    Ihr Auto parkt sicher auf dem großzügigen Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

    DACHTERRASSE

    Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit perfekter Süd-Ausrichtung – die Sonne wird immer auf Ihrer Seite sein. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag perfekt erholen.
    Auf der Dachterrasse haben Sie genügend Platz für einen großen Esstisch und Lounge-Möbel. Gemütlichen Grillabenden im Sommer mit Freunden steht somit nichts mehr im Weg.
    Für Ihre Pflanzen ist ein Wasseranschluss vorhanden.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baubeginn: erfolgt
    Geplante Fertigstellung: Mai 2021

    Preis für Einzelstellplatz in der Tiefgarage: 28.900 €

    Sie zahlen keine Käuferprovision!

    Sie haben weitere Fragen?
    Ihr Ansprechpartner:
    Michael Gattinger - Telefon 08131 73-1335
    immobilien@sparkasse-dachau.de

    Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    DIE METROPOLE ZUM GREIFEN NAH
    Das Wohnen in München hat seine ganz besonderen Vorzüge:
    Pulsierendes Leben, großartige Kulturangebote, Spitzenuniversitäten, beste Jobmöglichkeiten. Umso besser, wenn man gleichzeitig die Vorteile ländlichen Lebens genießen kann. Hier, im Nordwesten, geprägt von seinem grünen Umfeld, bietet Ihnen und Ihrer Familie 4Elemente einen hervorragenden Wohnwert.

    - Bushaltestelle Ferchenbachstraße 50 Meter entfernt
    - Bushaltestelle Ludwigsfeld-Campingplatz 500 Meter entfernt
    - wenige Fahrradminuten bis zu den S-Bahnhaltestellen Allach und Fasanerie, sowie zur S-/U-Bahnhaltestelle Moosach und zum U-Bahnhof Olympia-Einkaufszentrum
    - Kinderkrippe in 200 Meter Entfernung

    Beste Anbindungen für Autofahrer:
    Die Autobahnausfahrt München-Ludwigsfeld ist nur 2 Minuten entfernt. Ob Karlsfeld mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten oder das Münchner Zentrum - alles ist schnell erreicht.

    Durch die unmittelbare Nähe zu den ganz großen Arbeitgebern (MAN, MTU, Krauss-Maffei, Knorr-Bremse, BMW...) ergeben sich beste Vermietungsmöglichkeiten. Eine Eigentumswohnung in den 4Elementen bedeutet für Sie eine äußerst attraktive Kapitalanlage.

    Durch die Nähe zu Feldmochinger See, Fasaneriesee, Lerchenauer See und Allacher Lohe ist dies
    der perfekte Ort für Naturliebhaber. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Gattinger
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1335
    Fax 08131 73-1462
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.