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    2,5 Zimmer Wohnung in München-Allach

    585.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    Außenansicht 2,5 Zimmer Wohnung in München-Allach
    Außenansicht
    • Außenansicht 2,5 Zimmer Wohnung in München-Allach
    • Grundriss 2,5 Zimmer Wohnung in München-Allach
    • Küche 2,5 Zimmer Wohnung in München-Allach
    • Küche 2,5 Zimmer Wohnung in München-Allach
    • Wohnbereich 2,5 Zimmer Wohnung in München-Allach
    • Balkon 2,5 Zimmer Wohnung in München-Allach
    • Terrasse 2,5 Zimmer Wohnung in München-Allach
    • Badezimmer 2,5 Zimmer Wohnung in München-Allach

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/4848 / ID: 17517075)
    80999 München
    Deutschland / Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Andreas Schwabe
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2450
    +49 89 238012986
    Kosten
    Kaufpreis
    585.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Schon beim Betreten schillert Ihnen der schwarze Fliesenboden mit reflektierenden Elementen entgegen. Dieser befindet sich in allen Räumen außer dem Schlaf- und Kinderzimmer. Vom Eingang aus, erreichen Sie Ihre Wohnung bequem per Lift, als auch zu Fuß. Nach dem Aufschließen befindet sich zu Ihrer rechten Seite das luxuriöse Bad, mit freistehender Badewanne und bodentiefer Regendusche, ausgestattet mit Highend-Elementen. Nach dem Eingang links, befindet sich das Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster. Auf dem Flur trennt eine hochwertige Vollglastüre die Wohnung vom Eingangsbereich ab.
    Im Wohn-Esszimmer erwartet Sie links eine noble Küche, mit besten Markengeräten. Eine Arbeitsinsel bietet ausreichend Platz um dort seine Mahlzeiten zu sich zu nehmen. Darüber hinaus ist genügend Raum für die Couch, als auch einem separatem Esstisch. Rechts nach der Glastüre befindet sich das Schlafzimmer, welches einen separaten Zugang zum fürstlichen Balkon gen Westen bietet. Von Ihrem Wohn-Esszimmer erreichen Sie über eine gigantische Schiebetüre ebenfalls die großzügige Balkonfläche, welche ausreichend Platz für eine Möblierung bietet. Dieses Objekt wird Ihnen definitiv den Atem rauben. Zögern Sie nicht.

    -Luxusküche mit Markengeräten Neupreis 25.000,00 EUR, Ablöse 10.000,00 EUR
    -Arbeitsinsel
    -Bad mit freistehender Badewanne und Regendusche bodengleich
    -Großzügiger Balkon
    -Offener Wohn-Essbereich

    Luxus-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 26.45qm


    Zusätzliche Angaben Luxuriöses Wohnen im schönen Allach!

    Hausgeld: 295,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Netzwerk
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    14,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.08.2015
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2025/08/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage von München-Allach in direkter Nähe zur Würm. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
    Zur S-Bahnstation Karlsfeld (S2) sind es zu Fuß ca. 10 Minuten, den Bus erreichen Sie
    ca. 1 Minute.
    Die idyllische Lage lädt ein zu Fahrradtouren durch das schöne Würmtal bis nach Starnberg.
    Das Naherholungsgebiet Langwieder Seenplatte ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen.
    Zahlreiche Kindergärten sowie die Grund-, Realschule und das Gymnasium befinden sich in der nahen Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Andreas Schwabe
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    Telefon +49 89 23801 2450
    Fax +49 89 238012986
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.