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Wohnzimmer Möbelierungs Idee
Wohnung kaufen in MünchenDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/612-612/010216 / ID: 23250827)
81479 München
Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
Anbieter:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
www.kskmse.de
Frau Eugenie Friedel Sendlinger-Tor-Platz 1 80336 München
+49 89 23801 2350
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Wohnensemble stammt aus dem Jahre 1960 und wurde von liebevollen Händen immer wieder saniert und in standgehalten. Die Wohnanlage befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Diese zauberhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage in Solln. Sie erreichen die Wohnung, die total ruhig gelegen ist, über die Treppe im 2. OG. Beim Eintreten in die Wohnung finden Sie einen Flur, der Ihnen viel Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer. Geradeaus kommen Sie in einen großen Raum, der sich über die breite des Hauses zieht. Hier unter dem Dach fühlen Sie sich wohl, die Dachschräge in den Räumen tragen kräftig dazu bei. Links ist das gemütliche Wohnzimmer und ist offen zum Esszimmer. Im Anschluss gleich daneben finden Sie die Küche vor. Hier lässt es sich gemütlich kochen und mit Freunden und Familie zu feiern. Weiter geradeaus ist rechter Hand ein komplett neues geschmackvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein moderner Waschtisch. Auch ein Fenster gibt es im Bad. Gegenüber ist das Schlafzimmer und dazwischen ein keiner Raum, der als Büro genutzt werden kann. Hier können Sie direkt auf einen kleinen Balkon gehen. Da die Wohnung bereits leer ist und zum sofortigen Bezug, haben wir die Einrichtungs-Ideen für Sie umgesetzt Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Es erwartet Sie eine Gemütlichkeit in einem tollen Umfeld. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 2018 Dachfenster und Heizkessel neu 2019 Badezimmer komplett Sanierung 2020 Fußboden komplett erneuert (Laminat) 2021 Komplette Prüfung Elektroleitungen und Teilsanierung (Leitungen erneuert, FI-Schalter und Starkstrom-Anschluss Herd gelegt 2021 neue Einbauküche 2022 Komplette Erneuerung der Kaltwasserrohre sowie Hausanschlüsse, Verlegung Glasfaserkabel Dächer werden jährlich inspiziert, Sie sind in einem sehr guten Originalzustand Photovoltaikanlage für allgemeinen Hausstrom ist geplant aber noch nicht beschlossen und soll aus den Rücklagen bezahlt werden. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Badewanne 2 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Hausgeld: 318,00 EUR Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der Gartenstadtcharakter von Alt-Solln und die erholsame Nähe zum Forstenrieder Park und zu den Isarauen haben Solln zu einem bevorzugten Wohnort werden lassen.
Der Stadtteil ist direkt durch die U-Bahn Haltestellen der U3 „Basler Straße” und „Forstenrieder Allee” an das Verkehrsnetz angebunden. Von dort erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 17 Minuten. Der Autobahnanschluss A 95 Richtung Garmisch-Partenkirchen ist mit dem Auto schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen, Fachärzte, Banken, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt gegenüber im Ladenzentrum der Parkstadt Solln. Der nahe gelegene Forstenrieder Park, sowie die schönen Isarauen laden an schönen Tagen zum entspannen und verweilen sowie für Spaziergänge oder zum Joggen ein. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
