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    3 Zi. ETW mit Süd-Balkon

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,55 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
    Wohnzimmer 3 Zi. ETW mit Süd-Balkon
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer 3 Zi. ETW mit Süd-Balkon
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    • Grundriss 3 Zi. ETW mit Süd-Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (6109 / ID: 17286349)
    81379 München
    Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    www.raith-immobilien.de
    +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,55 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etage
    1 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Eigentumswohnung befindet in der 1. Etage eines 1967 errichteten, sehr gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und bietet mit ca. 69,55m² Wohnfläche reichlich Platz für eine Familie.
    Alle Räume sind vom Flur begehbar. Die Wohnräume sind durch die zahlreichen Fenster sehr hell und mit Laminat bzw. Parkett ausgelegt. Die neuwertige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wannenbad ist raumhoch hell gefliest. Im Flur wurden Fliesen als Bodenbelag verwendet. Eine praktische Abstellkammer ist vorhanden.
    Die Wohnung wurde ca. 2006 renoviert und entspricht dem heutigen Zeitgeschmack (neue Kunststofffenster mit Rollläden, neue Einbauküche, Bad, Heizkörper).
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    ETW, 3 Zi., ca. 69,55 m² Wfl., 1. OG mit Aufzug, Bj. 1967
    - 2006 renoviert ( neue Fenster mit Rollläden, EBK, Bad, Heizkörper)
    - helle Wohnräume, mit Parkett bzw. Laminat ausgelegt
    - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
    - Küche mit EBK
    - hell gefliestes Bad
    - Abstellkammer
    - Kellerabteil.

    Gehobene Ausstattung
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 190,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Block
    Endenergiebedarf
    103.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/07/02
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    Lage und Besonderheiten
    Das Stadtviertel Obersendling gehört, nicht nur wegen guter, verkehrsgünstiger Lage, zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt München. Die schöne Umgebung (die Isar Auen und der Fürstenrieder Park) erhöht spürbar die Leben- und Wohnqualität der Einwohner und lädt zum Joggen, Wandern oder zu erlebnisreichen Fahrradtouren ein.
    In der Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs. Die Stadtmitte ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn, S-Bahn) gut erreichbar. Mit dem Auto gelangt man auf kurzem Weg bequem über die Autobahn - der Anschluss zur A 95 Richtung Starnberg/Garmisch ist nur wenige Minuten entfernt - in die nahegelegenen Erholungsgebiete des Voralpenlandes. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    Telefon +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    URL www.raith-immobilien.de
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