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    3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    35,25 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1970
    360° Besichtigungstour 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    360° Besichtigungstour
    • 360° Besichtigungstour 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    • Flur 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    • Flur II 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    • Eingangsbereich 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    • Flur 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    • Küche 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    • Küche II 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    • Wohn-/Schlafzimmer 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    • Wohn-/Schlafzimmer II 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    • Wohn-/Schlafzimmer III 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    • Wohn-/Schlafzimmer IV 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    • Bad 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    • Loggia 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    • Loggia II 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!
    • Swimmingpool 3 % Rendite und mehr! Apartment in Schwabing-West!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (2896-YT / ID: 15772104)
    80797 München
    Schwabing West
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    RE/MAX Living in München-Trudering
    Herr Yavuz Tiryaki
    Wasserburger Landstr. 229
    81827 München
    www.remax-living.de
    089/4567846-13, 0152/55667778, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    089/3815 375 - 80
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,25 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1970
    Etage
    1 von 6
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    82
    Mieteinnahmen
    7.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    360° Besichtigung unter: http://360.remax100.de/2896-YT

    Dieses schöne Apartment liegt in verkehrsgünstiger Lage in Schwabing - West und befindet sich im 1. OG (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

    Vom Flur aus erreicht man rechter Hand das neuwertig sanierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß.
    Direkt daneben befindet sich eine kleine Küche mit einer entsprechenden Einbauküche.

    Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang auf den Balkon.Der Flur- und Wohnbereich wurde mit einem hochwertigen dunklem Laminatboden ausgestattet.

    Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

    -Wohnen ca. 19,5 qm - Küche ca. 4 qm
    -Bad ca. 4 qm - Flur ca. 5 qm
    -Balkon hälftig ca. 2,75 qm.

    Die Wohnung ist derzeit für 550 € mtl. vermietet!
    Die Ortsübliche Miete beträgt 700 € mtl. Kaltmiete ( ca. 20€ / m² )!
    Möbliert können Sie bis zu 1000€ mtl. Kaltmiete erzielen.
    (Mietspiegel tritt nicht in Kraft!!!)
    3% Rendite !

    Tiefgarage wie Stellplätze vorhanden!

    360° Besichtigung unter: http://360.remax100.de/2896-YT

    - 3 % Rendite
    - großzügiger Wohn- und Essbereich
    - hochwertiges Eichenlaminat in der Wohnung
    - Linoleumboden in der Küche
    - Bad mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen
    Trockner
    - Schwimmbad im Untergeschoss
    - Wellness & Massage ( Gewerbeeinheit im Keller )
    - Innenliegendes Bad mit Eckdusche und weiß gefliest
    - Einbauküche inkl. Geschirrspüler
    - Ankleideschrank im Flur vorhanden
    - Rollläden an allen Fenstern
    - Wasch- und Trockenraum im Keller
    - Fahrradkeller vorhanden
    - eigener, geräumiger Abstellraum im Keller
    - Tiefgarage vorhanden
    - Stellplatz kann gemietet werden

    Sauna
    Swimmingpool
    Wellnessbereich vorhanden


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Gewerbeflächen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

    Hausgeld: 192,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7200 EUR pro JAHR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    140.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2018/03/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    360° Besichtigung unter: http://360.remax100.de/2896-YT

    Der Stadtteil Schwabing-West gehört nach wie vor zu den Top-Wohnlagen in der Landeshauptstadt. Dies liegt besonders an der hervorragenden Infrastruktur.

    Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. Auch mit dem Pkw erreichen Sie schnell und bequem den "Mittleren Ring", über welchen Sie in die verschiedenen Stadtteile Münchens gelangen.

    Durch den "Petuelring" gelangen Sie direkt zu sämtlichen Autobahnanschlüssen Münchens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Ihnen Schwabing-West zahlreiche Möglichkeiten.

    360° Besichtigung unter: http://360.remax100.de/2896-YT 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RE/MAX Living in München-Trudering
    Herr Yavuz Tiryaki
    Wasserburger Landstr. 229
    81827 München
    Telefon 089/4567846-13, 0152/55667778, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    Fax 089/3815 375 - 80
    E-Mail yavuz.tiryaki@remax.de
    URL www.remax-living.de
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