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    3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in familienfreundlicher Lage

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,11 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1981
    3-Zimmerwohnung mit  zwei Balkonen_Wohnen_IaL 3-Zimmerwohnung mit  zwei Balkonen in familienfreundlicher Lage
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (AUC1947 / ID: 16043558)
    80687 München
    Laim
    Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    www.auctiora.com
    +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    +49 89 457 109717
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,11 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    2 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Gepflegte Wohnanlage und Gemeinschaftseigentum mit Grünanlage
    - Sehr helles und familienfreundliches Wohnambiente durch zahlreiche Fenster
    - Großer Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon und Blick auf die Grünfläche
    - Alle Zimmer sind separat begehbar
    - Großzügiges, helles Schlafzimmer mit Balkon
    - Geräumiges Gäste-/Kinderzimmer mit großem Fenster
    - Badezimmer mit Badewanne, separates Gäste - WC
    - Flur mit hellem Ambiente
    - abschließbares Kellerraum aus Holzlattung
    - Grünfläche vor dem Haus
    - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
    Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.?Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

    Hausgeld: 290,00 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    126.60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/04/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Stadtbild von Laim prägen wunderschöne Altbauten, moderne anspruchsvolle Architektur, Villenkolonien und teilweise mehrgeschossige Wohnblocks. Diese interessante Mischung macht aus dieser Wohngegend einen herausragenden Lebensmittelpunkt Münchens, der seine ganz eigene Atmosphäre hat. Für eine angenehme Auflockerung sorgen die vielen Grünflächen und Sportanlagen. Diese laden zu sportlichen Aktivitäten und diversen Freizeitmöglichkeiten ein. Laim wird von vielen Familien mit Kindern als auch anspruchsvollen Singles, Paaren und älteren Menschen bewohnt, die ihr Leben in einem lebendigen und doch ruhigen Umfeld schätzen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    Telefon +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    Fax +49 89 457 109717
    E-Mail info@auctiora.com
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