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    3-Zimmer Wohnung mit Alpenblick in der Blumenau!

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,94 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Hausansicht 3-Zimmer Wohnung mit Alpenblick in der Blumenau!
    Hausansicht
    • Hausansicht 3-Zimmer Wohnung mit Alpenblick in der Blumenau!
    •  3-Zimmer Wohnung mit Alpenblick in der Blumenau!
    • Innenhof 3-Zimmer Wohnung mit Alpenblick in der Blumenau!
    •  3-Zimmer Wohnung mit Alpenblick in der Blumenau!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (44160103-00232 / ID: 18146248)
    80689 München
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Florian Lobgesang (Gebietsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    https://immobilien.postbank.de/starnberg
    08151 6664900, 0171 5664582
    08151 9701-502
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Preis/m²
    5.614,64 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,94 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    01.08.2019
    Etage
    5 von 7
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sich im 5. Obergeschoss befindende 3-Zimmer Wohnung ist großzügig geschnitten. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug.
    Das Objekt verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Dieses wird derzeit jedoch als Esszimmer genutzt. Auch eine kleine Küche ist vorhanden, in der sich ein Waschmaschinenanschluss befindet. Vom Wohnzimmer und dem Esszimmer haben Sie Zugang auf einen Balkon. Von diesem haben Sie bei schönem Wetter Sicht auf die Alpen.
    Das Bad in der Wohnung muss renoviert werden und ist aus dem Baujahr des Objekts 1965.
    Die Wohnung ist in einem unaufgeräumtem Zustand, muss gereinigt und vereinzelnd müssen Dinge renoviert werden. Die Heizung im Objekt wurde 2017 erneuert. Diese wird mit Öl befeuert.
    Die zweifach verglasten Kunstofffenster wurden laut Eigentümer ca. 2008 erneuert.
    Zum Objekt gehört ein Kellerabteil.

    Bodenbeläge:
    Wohnzimmer: Parkett
    Schlafzimmer: Laminat
    Kinderzimmer/Esszimmer: Laminat
    Küche: Fliesen
    Bad: Fliesen

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    2 Schlafzimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 2.04qm


    Zusätzliche Angaben Das Objekt wurde bist vor kurzem vom Eigentümer selbst bewohnt und ist voraussichtlich zum 01.08.2019 frei. Aufgrund des gesundheitlichen Zustandes des Eigentümers ist die Wohnung kurzfristig und spontan verlassen worden. Der Renovierungsstau und der Zustand der Wohnung wurden dementsprechend im Kaufpreis berücksichtigt.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass auf Grund des Zustands der Wohnung keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.

    Nutzen Sie unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank / Postbank-Finanzberatung erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot mit erstklassigen Konditionen.

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    Hausgeld: 281,00 EUR
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmerzeuger Kessel 1: 2017, Kessel 2: 2015
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    162,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.06.2018
    Gültig bis
    2028/06/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage ist als sehr gut zu betrachten. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 50 Meter von dem Hauseingang entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Bäcker, Metzger, Apotheke, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Florian Lobgesang (Gebietsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 6664900, 0171 5664582
    Fax 08151 9701-502
    URL https://immobilien.postbank.de/starnberg
    Anbieter kontaktieren
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