Login
weitere Angebote

    3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe

    759.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2007
    Ansicht 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe
    Ansicht
    • Ansicht 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe
    • Grundriss EG 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe
    • Grundriss UG 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe
    • Ansicht 2 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe
    • Gäste/ Kinderzimmer 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe
    • Küche 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe
    • Treppe ins Souterrain 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe
    • Badezimmer 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe
    • Eingangsbereich 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe
    • Schlafzimmer 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe
    • Terrasse 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe
    • Visitenkarte 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz Ludwigs Höhe

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/4221 / ID: 15747038)
    81479 München
    Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sören Bramke
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59535, 0151-56847781
    089 2167-959535
    Kosten
    Kaufpreis
    759.000,00 €
    Preis/m²
    8.528,09 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Nutzfläche ca.
    119,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2007
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese einzigartige Eigentumswohnung wird durch uns exklusiv angeboten und befindet sich in absoluter Toplage von Solln, in der Villenkolonie Prinz-Ludwigs-Höhe.
    Die Wohnanlage befindet sich in bester Nachbarschaft am grünen Isarhochufer und ist um-geben von vielen imposanten Villen sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Im Jahre 2007 wurde das Gebäude durch einen bekannten Münchner Bauträger erstellt. Besonderes Augenmerk wurde hier auf die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt, sowohl im Sondereigentum als auch im Gemeinschaftseigentum. Das Haus erstrahlt noch heute in einem absolut neuwertigen Zustand und wird durch eine intakte Eigentümergemeinschaft stets in einwandfreien Zustand erhalten. Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Ebenen, dem Erdgeschoss mit Garten und dem hellen Souterrain. Ebenerdig befindet sich das große Badezimmer mit Badewanne und
    Dusche, das Schlafzimmer, die Küche mit Tageslicht und maßgefertigter Einbauküche sowie das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum kleinen, blickdichten Südwest-Garten. Das Souterrain ist über eine massive Holztreppe zu erreichen. Hier steht Ihnen ein heller Hobbyraum zur Verfügung, der in der Praxis hervorragend als Kinder- ,Arbeits- oder Gästezimmer dient und mit einem zusätzlichen Duschbad ideal kombiniert wurde. Außerdem befindet sich im Souterrain ein praktischer Keller-/ Abstellraum. Zum Angebot dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

    ruhige Wohnlage, Hobbyraum, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett, Laminat


    Zusätzliche Angaben München Solln

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 359,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 29.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    78,1 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/11/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und nobelsten Wohnorte Münchens. Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Restaurants, Cafes, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle Solln (S7) und die nächste Bushalte-stelle mit Anschluss zu den U-Bahnstationen Thalkirchen bzw. Obersendling (U3) sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Zudem liegen die Autobahnanbindungen in Richtung Münchner Osten und Westen nur wenige Fahrminuten entfernt. Gerade die Villenkolonie der Prinz-Ludwigshöhe zeichnet sich durch eine homogene Bebauung, durchsetzt von herrschaftlichen Villen sowie historischen Ensembles und kleinen exklusiven Mehrfamilienhäusern aus. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sören Bramke
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    Telefon 089 2167-59535, 0151-56847781
    Fax 089 2167-959535
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.