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    3-Zi-Dachterrassen-Traum

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1999
    Dachterrasse Westseite 3-Zi-Dachterrassen-Traum
    Dachterrasse Westseite
    • Dachterrasse Westseite 3-Zi-Dachterrassen-Traum
    • Essbereich 3-Zi-Dachterrassen-Traum
    • Essbereich / Küche 3-Zi-Dachterrassen-Traum
    • Einbauküche 3-Zi-Dachterrassen-Traum
    • Duschbad 3-Zi-Dachterrassen-Traum
    • Kinderzimmer 3-Zi-Dachterrassen-Traum
    • Schlafzimmer 3-Zi-Dachterrassen-Traum
    • Grünanlage Ostseite 3-Zi-Dachterrassen-Traum
    • Grundriss 3-Zi-Dachterrassen-Traum

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (ID: 20090098)
    Forstenrieder Allee 113
    81476 München
    Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
    Deutschland / Solln (Süd)
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    Januar
    Etage
    3 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Nahwärme, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die helle und provisionsfreie Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Highlight ist zweifelsfrei die einladend große Dachterrasse, welche die Wohnung auf drei Seiten umgibt und von allen Wohnräumen aus zu erreichen ist. Sie bietet nicht nur in Zeiten von Covid-19 Freiheit und Rückzugsort zugleich. Beim Betreten eröffnet sich links der lichtdurflutete Wohn-Essbereich. Die angrenzende, halboffene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und dank Fenster ebenso schön hell. Auf der anderen Seite des Eingangsbereichs führt Sie der Flur zu den zwei Schlafzimmern, die zur ruhigen Grünanlage nach Osten ausgerichtet sind. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster verfügt über Duschwanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett sowie Rollläden an allen Fensterelementen ausgestattet. Vom breiten Tiefgarageneinzelstellplatz sind Einkäufe im Nu im privaten Kellerraum verstaut. Im Kellergeschoss befindet sich auch der geräumige Waschkeller mit Gemeinschaftstrocknern. Außerdem gelangen Sie dort zum Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum. Der Wohntraum ist Teil eines 11-Parteien-Hauses in einer weitläufigen Wohnanlage aus dem Baujahr 1999.

    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist derzeit bewohnt und ab Jahreswechsel bezugsfrei. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 325 € monatlich. Von Makleranfragen bitten wir unbedingt abzusehen.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Dachterrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 20000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    75 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Verkehrsanbindung: ca. 150 m zur Bushaltestelle Kriegelsteinerstraße (Linie 132) ** ca. 500 m zur U-Bahn-Haltestelle Forstenrieder Allee (Linie U3) ** ca. 1,5 km zur Autobahn A95 ** ca. 5,5 km zum Anschluss Luise-Kiesselbach-Tunnel / Mittlerer Ring ** Freizeit und Erholung: ca. 2 km Fußweg zur Parkanlage Südpark ** ca. 4 km Fußweg zur Parkanlage Westpark ** ca. 2 km Fußweg zum Waldgebiet Forstenrieder Park ** ca. 700 m Fußweg zum Hallenbad Forstenrieder Park 

    Stadtteil-Portrait

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