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    3-4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung im 15ten Stock, 360° Blick inkl., in Perlach

    499.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,70 m²
    Baujahr:
    1972
    Blick Ostpark Frauenkirche 3-4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung im 15ten Stock, 360° Blick inkl., in Perlach
    Blick Ostpark Frauenkirche
    • Blick Ostpark Frauenkirche 3-4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung im 15ten Stock, 360° Blick inkl., in Perlach
    • Blick nach Süden 3-4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung im 15ten Stock, 360° Blick inkl., in Perlach
    • Blick nach Norden 3-4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung im 15ten Stock, 360° Blick inkl., in Perlach
    • Wohnbereich 3-4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung im 15ten Stock, 360° Blick inkl., in Perlach
    • Wohnzimmer 3-4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung im 15ten Stock, 360° Blick inkl., in Perlach
    • Schlafzimmer 3-4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung im 15ten Stock, 360° Blick inkl., in Perlach
    • Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafbereich 3-4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung im 15ten Stock, 360° Blick inkl., in Perlach
    • Blick zum Truderinger Wald 3-4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung im 15ten Stock, 360° Blick inkl., in Perlach
    • Blick nach Südwest 3-4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung im 15ten Stock, 360° Blick inkl., in Perlach
    • Badezimmer 3-4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung im 15ten Stock, 360° Blick inkl., in Perlach
    • Duschbad 3-4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung im 15ten Stock, 360° Blick inkl., in Perlach
    • Grundriss 3-4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung im 15ten Stock, 360° Blick inkl., in Perlach

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (13619 / ID: 16023017)
    81735 München
    Neuperlach
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christopher Keßler
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49(89) 749830-31, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    499.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,70 m²
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    15 von 15
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Dachterrassenwohnung befindet sich in einem 15-stöckigen Mehrfamilienhaus im Südosten von München. Mit dem Fahrstuhl (Sonderfahrt), erreichen Sie bequem Ihr Penthouse im 15.Stock. Der ursprüngliche Grundriss ist so gestalltet, dass das Schlafzimmer in 2 Räume unterteilt war. Der fast 40 m² messenden, sonnigen Wohn-Essbereich in Südausrichtung bietet sehr gute Stellmöglichkeiten und den individuellen Ausbau des Küchenbereiches. Diesem vorgelagert, in bevorzugter Südwestlage, empfängt Sie die immer sonnige Terrasse mit ca. 27.06 m². Auch von hier bietet sich ein traumhafter Ausblick über die schöne Stadt München, sowohl nach Südwesten, als auch nach Osten bis hin zur Frauenkirche. Vom Wohnbereich gut abgetrennt gelangt man über einen Flur zum Kinderzimmer und dem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank mit 1,25 m².

    Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie wird nachhaltig bewirtschaftet, ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden. Die Wohnräume sind mit Teppichböden ausgestattet, der Küchenbereich mit Fliesen. Die Fenster wurde dieses Jahr erneuert Die Bäder sind türhoch gefliest und verfügen über Tageslicht. Die Dachterrasse befindet sich im frisch sanierten Zustand.

    barrierefrei
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 27.06qm


    Zusätzliche Angaben Bei Bedarf können bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze für jeweils 20.000 € hinzugekauft werden. Außerdem kann zur Wohnung noch eine ca. 62,3 m² große 1 Zi. Wohnung erworben werden. Somit wären Sie dann Eigentümer des gesamten Dachgeschosses !!

    Hausgeld: 513,00 EUR
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    123 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.08.2008
    Gültig bis
    01/08/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich im charmanten Stadtteil Perlach. Hier verbindet sich hervorragend das ländliche Flair mit dem Modernen und den Annehmlichkeiten einer Großstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Friseur, Bank, Supermarkt etc.) finden Sie in Ihrer nahen Umgebung. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung durch die U-Bahnstation "Quiddestraße" (U5, U7), die Sie in nur 10 Gehminuten erreichen. Auch eine Busverbindung (197) ist gegeben. Gut zu erreichen ist zudem der nahe gelegene Ostpark mit Tennisplätzen, zwei öffentlichen Bädern und Eislaufstadion. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christopher Keßler
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49(89) 749830-31, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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