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    2 Zimmer Wohnung in München-Moosach

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,26 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
     2 Zimmer Wohnung in München-Moosach
    •  2 Zimmer Wohnung in München-Moosach
    • Grundriss 2 Zimmer Wohnung in München-Moosach
    •  2 Zimmer Wohnung in München-Moosach
    •  2 Zimmer Wohnung in München-Moosach
    •  2 Zimmer Wohnung in München-Moosach

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/2925 / ID: 16582307)
    80992 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Hans Hösch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4780
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,26 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem 1.775 m² großen Grundstück an der Pelkovenstraße / Ecke Dresdner Straße ist im Jahr 1992 diese Wohnanlage mit 29 Wohnungen, 2 Läden und einem Büro erstmals bezogen worden. Die gegenständliche Wohnung ist ausgerichtet in den großen begrünten Innenhof und in die beruhigte Dresdner Straße. Viele großzügige Fenster sorgen für eine perfekte Lichtdurchflutung der Räume. Diese Wohnung ist äußerst praktisch geschnitten und verfügt über 51,26 m² Wohnfläche.
    Zu jeder Wohnung gehört ein seperates Kellerabteil mit Metallgitterkonstruktion. Fahrradkeller und zwei Waschräume mit Gemeinschaftswaschmaschinen stehen zur Verfügung.
    Die Wohnung ist derzeit vermietet !!
    Zu der Wohnung gehört selbstverständlich auch ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage.
    EA-V 141,1 kWh(m².a), Heizung mit Gas, Baujahr 1992, Energiekennwert E, Anlagentechnik von 2006.

    voll erschlossen, Kaufpreis inklusive Tiefgaragen Stellplatz

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Top Infrastruktur, Geschäfte und U-Bahn-Station direkt vor der Haustüre
    2 Zimmer, Küche, und Bad, Wohnfläche ca. 51,26 m², Süd/Westbalkon
    Tiefgaragen-Stellplatz inklusive, seit über 10 Jahren vermietet
    EA-V 141,1 kWh(m².a), Heizung mit Gas, Baujahr 1992, Energiekennwert E, Bj. Wärmeerz. 2006
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr des Wärmeerzeugers 2006
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    141,1 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/12/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    München Moosach hat eine gewachsene Struktur, die auf eine lange Entwicklung zurückblickt. Hier findet man alles was das Herz begehrt! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Food und Nonfood sind vorhanden. Ob im Einzelhandel oder im nahe gelegenen Olympia-Einkaufs-Zentrum wird man bestimmt fündig. Fast sämtliche Ärzte bis hin zum Facharzt sind ansässig. Für die Kleinen sind Kindergarten und alle Schulformen in unmittelbarer Nähe.
    Gegenüber der Wohnanlage befindet sich die St. Martins-Kirche, die umgeben ist von Bäumen einer idyllischen Wiese und einem stolzen Maibaum.
    Die U-Bahn Haltestelle "Leipziger Str." und eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür. Die Trambahnhaltestelle Pelkovenstraße ist nur wenige Meter vom Haus entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Hans Hösch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4780
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.