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    2 Zimmer +1 EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    47,78 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baufortschritt März 2017 2 Zimmer +1  EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus
    Baufortschritt März 2017
    • Baufortschritt März 2017 2 Zimmer +1  EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus
    • Baufortschritt März 2017 2 Zimmer +1  EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus
    • Baufortschritt März 2017 2 Zimmer +1  EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus
    • Baufortschritt März 2017 2 Zimmer +1  EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus
    • Gute Nachbarschaft 2 Zimmer +1  EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus
    • Kurze Wege zur Innenstadt 2 Zimmer +1  EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus
    • Ruhige Anliegerstrasse 2 Zimmer +1  EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus
    • Illustration 2 Zimmer +1  EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus
    • ETW-01-EG 2 Zimmer +1  EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus
    • ETW-01-UG 2 Zimmer +1  EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus
    • Freiflächenplan 2 Zimmer +1  EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus
    • Schnitte 2 Zimmer +1  EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus
    • Lageplan 2 Zimmer +1  EG/UG-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz am Haus

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (MAH-HUE-ETW01 / ID: 15627613)
    80939 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
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    Anbieter:
    Immobilien Eisenbarth
    Frau Jeannette Eisenbarth
    Elisabethstr. 38
    80796 München
    www.immobilien-eisenbarth.de
    +49 89 69370172, 089 69370172 (Zentrale)
    +49 89 288061129
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    Keine Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,78 m²
    Nutzfläche ca.
    87,42 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    geplant Sommer 2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Exklusive 2+1 Zimmer Wohnung mit ca. 87m² Wohn- und nutzbarer Fläche in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Privatgarten mit Terrasse und Zugang zum PKW-Stellplatz. Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, die als Bad mit Wanne & Dusche, als Hobby-Raum und für die Hauswirtschaft etc. genutzt werden könnten.

    Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der direkt an den Privatgarten angrenzt. Der Baubeginn startet in Kürze. Der Bezug ist für Sommer 2018 geplant.

    Der Bauträger Firma Adelberg setzt alles daran, dass keiner Ihrer Ausstattungswünsche offen bleibt und Sie Ihre Freude am Wohndesign in jedem Raum intensiv ausleben können. Die hohe Qualität im Ganzen zeugt von der Adelberg-Bauphilosophie, vom Fundament bis zum Dachabschluss ausschließlich das Beste zu erreichen.

    + Wohngesunde und wertbeständige Ziegelbauweise
    + Energiesparende Luftwärmepumpe
    + Großzügiger und lichtdurchfluteter Grundriss mit exklusivem Wohnambiente
    + Qualitativ hochwertige Ausstattung von renommierten Markenherstellern
    + Stilvolle Bäder, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, el Rollläden u. v. m.
    + Hoher Wohnwert im begehrten Münchner Stadtteil Milbertshofen/Kaltherberge

    Die Grundrissgestaltung und Ausstattung sind in der frühen Bauphase noch variabel. Käuferwünsche können gerne berücksichtigt werden.

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Überblick der Infrastruktur:
    - Nächste U-Bahn Haltestelle - Am Hart U2 / Frankfurter Ring
    - Ca. ca. 4 Min. zur Busstation Gundelhoferstraße
    - Mit dem Bus zur U-Bahn Am Hart
    - Einkaufen: Euroindustriepark, V-Markt, Mediamarkt
    - Kindergarten Rothpletzstraße
    - Grund-Schule Rothpletzstraße
    - Gymnasium München Nord Knorrstraße
    - Lion-Feuchtwanger Gymnasium - Freiligrathstraße
    - Olympiapark mit Rad ca. 10 Min
    - Englischer Garten mit Rad ca. 10 Min
    - Allianz Arena mit Rad ca. 15 Min

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 8.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Traumlage in Innenstadtnähe. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Münchener Stadtteil Milbertshofen/Kaltherberge, der direkt an Schwabing angrenzt. Das sonnige Grundstück ist mit einer bereits eingewachsen Hecke umsäumt und bietet so ein Plus an Privatsphäre. Das Umfeld ist geprägt durch größtenteils Einfamilien-, kleine Mehrfamilien- und Doppelhäuser.

    Milbertshofen/Kaltherberge ist einerseits über die U2 Station ?Am Hart? oder Station ?Frankfurter Ring? direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Euro-Industriepark) sowie Schulen, soziale Einrichtungen und Ärztezentren befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig zu erreichen.

    Mit dem PKW sind Sie in 1 Minute auf dem Frankfurter Ring Richtung Innenstadt (Schwabing) oder Richtung München Nord (Flughafen/Allianzarena) unterwegs. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Eisenbarth
    Frau Jeannette Eisenbarth
    Elisabethstr. 38
    80796 München
    Telefon +49 89 69370172, 089 69370172 (Zentrale)
    Fax +49 89 288061129
    E-Mail info@immobilien-eisenbarth.de
    URL www.immobilien-eisenbarth.de
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