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    2 Zimmer-Wohnung im schönen Schwabing

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1962
    IMG 20200323 091627 2 Zimmer-Wohnung im schönen Schwabing
    IMG 20200323 091627
    • IMG 20200323 091627 2 Zimmer-Wohnung im schönen Schwabing
    • Grundriss 2 Zimmer-Wohnung im schönen Schwabing
    • Werbebild 2 Zimmer-Wohnung im schönen Schwabing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (824211 / ID: 19380866)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die von uns angebotene 2 immer-Wohnung besticht durch Ihre Lage und die sehr gute Infrastruktur. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1962 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Haus, wie auch die Wohnung selbst, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit dem Juni 2019 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf ca. EUR 603,90 zzgl. Nebenkosten. Besonders ansprechend sind die sehr hellen Räume und der Schnitt der Wohnung, die eine angenehme Atmosphäre vermittelt. Eine Loggia ist dem Wohnzimmer vorgelagert. Das Badezimmer, mit Wanne, ist inliegend und verfügt über helle Fliesen. Für etwaige Freizeitaktivitäten, ist zum Beispiel, die Nähe zum Nordbad ein großer Vorteil. Zudem erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß, in nur wenigen Minuten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann für EUR 25.000,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 420.000,--.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser laut Angaben des Energieausweis: Kondensat

    Hausgeld: 267,00 EUR
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    99.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.02.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses.
    In guter zentraler Lage am Luitpoldpark.
    MVV Anbindung: zur Straßenbahn Haltestelle Linie 27,
    Herzogstraße U-Bahn-Station.
    Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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