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    2 Bäder und nie wieder Stress

    648.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,08 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Innen-Badezimmer_1480x1000 2 Bäder und nie wieder Stress
    Innen-Badezimmer_1480x1000
    • Innen-Badezimmer_1480x1000 2 Bäder und nie wieder Stress
    • Innen-H10_W55_1480x1000 2 Bäder und nie wieder Stress
    • Grundriss-Bild Wohnung Nr.  9.25 2 Bäder und nie wieder Stress
    • Haus_9-Innenhof_1480x1000 2 Bäder und nie wieder Stress
    • Haus_12-Innenhof_1480x1000 2 Bäder und nie wieder Stress
    • Haus_11-Landschaftspark_1480x1000 2 Bäder und nie wieder Stress
    • Foto_Aubing_Brunnen 2 Bäder und nie wieder Stress
    • Foto_Aubing_Hofladen 2 Bäder und nie wieder Stress
    • Foto_Aubinger_Lohe 2 Bäder und nie wieder Stress

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (51/445/9a/9.25b / ID: 17598074)
    Colmdorfstraße 3
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Herr Ingo Köhler-Asam
    Konrad-Zuse-Platz 6
    81829 München
    www.terrafinanz.de
    +49 89 217 670 111 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    648.600,00 €
    Preis/m²
    7.999,51 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,08 m²
    Nutzfläche ca.
    85,26 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Aubinger Winkel – Zuhause im Park

    Sonnige Räume, viel Platz und eine grüne Aussicht. Markenausstattung ohne Mehrkosten, gesundes Wohnklima und der EDEKA gleich um die Ecke: Wer eine moderne Wohnung im Grünen sucht, ist im Aubinger Winkel genau richtig. Hier wohnen Sie mitten im Park und sind doch nur 23 Min. vom Marienplatz entfernt.

    Und die Innenausstattung? Echtholzparkett in Eiche, sanitäre Keramik in Markenqualität, TG-Einzelstellplatz und eine Wohnraumlüftung mit 100% Nennwert schenken einfach Freude am Wohnen.

    *******WOHN-HIGHLIGHTS********
    2 Bäder in einem 3-Zimmer-Haushalt, das ist Wohnkomfort der Extraklasse. Genießen Sie Ihr Schaumbad nach einem stressigen Arbeitstag, oder die bodengleiche Dusche, wenn das Einsteigen in die Wanne mal schwerer fällt. Natürlich liegen die Badezimmer auch gleich gegenüber dem Schlafzimmer sowie dem Kinder-/Gästezimmer bzw. dem Büro. Und so praktisch geht es auch in Ihrem Wohn-/Essbereich weiter. Ihre offene Küche ist so raffiniert in das Ensemble eingebettet, dass sie mit Ihrer U-Form viel Platz und Raum zum Kochen bietet und obendrein ein eigenes Fenster hat. Lust auf Abendessen im Freien? Ihre Loggia in Süd-West-Ausrichtung lädt auf jeden Fall dazu ein und bietet aus der 3. Etage auch noch einen tollen Blick in den schönen Innenhof der Wohnanlage. Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    - Helle, sonnige Wohnräume
    - Bodentiefe Fenster
    - Süd-West-Loggia
    - Ideale Wohnraumaufteilung
    - Zweischicht-Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Bad mit Badewanne
    - Bad mit bodengleicher Dusche
    - Bäder mit Handtuchheizkörpern
    - Sanitäre Marken-Ausstattung
    - Elektrische Rollläden
    - Wohnraumlüftung mit 100% Nennlüftung
    - Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
    - Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
    - EnEV 2016, Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen und Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
    Freihamer Weg 80

    Öffnungszeiten:
    Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
    oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Friederike Lipp: +49 89 217 670 121
    Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
    Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

    Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

    Tiefgarage (Kaufpreis: 32.900,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Hier in Münchens grünem Westen begegnen Sie bayrischer Herzlichkeit und Münchner Lebenslust. Grüne Wiesen und Seen laden zum Spazieren ein und die S-Bahn zu einer Shoppingtour in die City. Den S-Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten. Von hier aus fährt Sie die S4 in gerade mal 5 Min. zu den Pasing Arcaden und in 23 Min. zum Marienplatz.

    Und für die alltäglichen Sachen? Haben Sie alles im Ort! Kitas, Schulen, Ärzte, Hofläden oder Cafés sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Und besonders praktisch: Ein moderner EDEKA Markt befindet sich gleich innerhalb des neuen Areals an der Colmdorfstraße. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Herr Ingo Köhler-Asam
    Konrad-Zuse-Platz 6
    81829 München
    Telefon +49 89 217 670 111 (Zentrale)
    URL www.terrafinanz.de
    Anbieter kontaktieren
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