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    2 Bäder - 4 Zimmer - Sonnige Loggia

    834.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    109,32 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Luisen Grün Bad-Illustration 2 Bäder - 4 Zimmer - Sonnige Loggia
    Luisen Grün Bad-Illustration
    • Luisen Grün Bad-Illustration 2 Bäder - 4 Zimmer - Sonnige Loggia
    • Haus_4.2_Whg.Nr._21 2 Bäder - 4 Zimmer - Sonnige Loggia
    • Luisen Grün Innenhof Illustration Süden 2 Bäder - 4 Zimmer - Sonnige Loggia
    • Luisen Grün Wohnzimmer-Illustration 2 Bäder - 4 Zimmer - Sonnige Loggia
    • Luisen Grün Essbereich-Illustration 2 Bäder - 4 Zimmer - Sonnige Loggia
    • Illustration Luise Kieselbach Platz 2 Bäder - 4 Zimmer - Sonnige Loggia
    • Luisen Grün Makrolage 2 Bäder - 4 Zimmer - Sonnige Loggia

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (50/436/4/4.2/4.21 / ID: 15090628)
    Konrad-Celtis-Str. 83
    81369 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
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    Anbieter:
    Terrafinanz Wohnbau GmbH & Co KG
    Herr Uwe Hess
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    www.terrafinanz.de
    +49 162 4551111, +49 89 217 670 061 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    834.600,00 €
    Preis/m²
    7.324,37 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,32 m²
    Nutzfläche ca.
    114,56 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Grün, wohin das Auge blickt: Das Neubauprojekt Luisen Grün bietet mit seinen eleganten Eigentumswohnungen im schönen Sendling-Westpark ein besonders hohes Maß an Lebensqualität. Das Viertel rund um den Luise-Kiesselbach-Platz verwandelt sich derzeit in eine grüne Parklandschaft. Teil davon wird der Heckenstallerpark, der entlang der neuen Wohnanlage verläuft. Luisen Grün besticht durch seine moderne Bauweise. Von den Wohnräumen blicken Sie in den attraktiv begrünten Innenhof und auf einigen Dächern sind nutzbare Freiflächen vorgesehen. Die Wohnungen glänzen außerdem mit einer attraktiven Markenausstattung und hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Eine zweigeschossige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, so dass jeder Eigentumswohnung ein Parkplatz zur Verfügung steht.

    ***WOHN-HIGHLIGHTS***
    Wie gemacht für Familien: Diese große 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und viel Raum und Platz. Ein schöner Kochbereich mit eigenem Fenster und praktischer Abstellkammer fügt sich elegant in den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich ein - von hier aus erreichen Sie die schöne, sonnige Loggia. Großflächige Fenster verwöhnen die gesamte Wohnung mit viel Licht und lassen die Wohnräume förmlich erstrahlen. Zwei Bäder stehen zur Verfügung: Ein geräumiges Wannenbad mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine sowie ein zusätzliches Duschbad. Das elegante Zweischicht-Echtholzparkett und die Fußbodenheizung in allen Zimmern runden das moderne Wohnpaket perfekt ab.

    - Helle Räume durch großflächige Fenster
    - Sonnige Loggia
    - Zweischicht-Echtholzparkett
    - Elegante Marken-Ausstattung
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
    - Zusätzliches Duschbad
    - Handtuchheizkörper in den Badezimmern
    - Elektrische Rollläden
    - Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-70 (EnEV 2014). Förderung für KfW 70 nach EnEV 2014, Programm 153 ist zum 01.04.2016 entfallen
    - Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unser Infopavillon direkt am Baugrundstück:
    Konrad-Celtis-Str. 83

    Öffnungszeiten:
    Montag und Mittwoch: 16:00 - 18:00 Uhr
    Freitag, Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
    oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Inna Rose: +49 89 217 670 081
    Herr Gerold Maucher: +49 89 217 670 101
    Herr Uwe Hess: +49 89 217 670 061

    Weitere Informationen: www.luisen-gruen.de

    Energieausweis
    Energiebedarfsausweis für Wohngebäude wird gemäß den §§ 16 ff EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 33.900,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Gemütlich Wohnen, städtisch Leben: Wo früher der Mittlere Ring am Luise-Kiesselbach-Platz entlang führte, entsteht nun ein großer Park, der für Spiel, Freizeit und Erholung sorgt. Von hier aus führen weitläufige Promenaden mit Rad- und Fußwegen zu den Wohngebäuden von Luisen Grün. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Cafés sowie Schulen und Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage – eine perfekte Infrastruktur, nicht nur für Familien.

    Sehr gute Verkehrsanbindung: Von Luisen Grün sind die Buslinien 132 und 63 schnell zu Fuß erreichbar. Das Viertel Sendling-Westpark ist direkt über die U6 sowie durch zahlreiche Buslinien an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn fährt von der Haltestelle „Westpark” in nur 11 Minuten zum Marienplatz. Auch mit dem Auto ist die Anbindung optimal: Der Mittlere Ring sowie die Zufahrten zu den Autobahnen Richtung Garmisch und Lindau werden rasch erreicht – ideal für Tagesausflüge in die Naherholungsgebiete vor der Stadt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz Wohnbau GmbH & Co KG
    Herr Uwe Hess
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    Telefon +49 162 4551111, +49 89 217 670 061 (Zentrale)
    E-Mail info.verkauf@terrafinanz.de
    URL www.terrafinanz.de
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