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    2- Zimmer Dachterrassenwohnung

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,63 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
    Dachterasse 2- Zimmer Dachterrassenwohnung
    Dachterasse
    • Dachterasse 2- Zimmer Dachterrassenwohnung
    • Grundriss 2- Zimmer Dachterrassenwohnung
    • Eingangsbereich 2- Zimmer Dachterrassenwohnung
    • Dachterrasse 2- Zimmer Dachterrassenwohnung
    • Wohnbereich 2- Zimmer Dachterrassenwohnung
    • Wohn-Essbereich 2- Zimmer Dachterrassenwohnung
    • Schlafzimmer 2- Zimmer Dachterrassenwohnung
    • Dachterrasse mit offenem Kamin 2- Zimmer Dachterrassenwohnung
    • Dachterrasse 2- Zimmer Dachterrassenwohnung
    • Dachterrasse Schlafzimmerseite 2- Zimmer Dachterrassenwohnung
    • Küche 2- Zimmer Dachterrassenwohnung
    • Bad 2- Zimmer Dachterrassenwohnung
    • Diele und Eingangsbereich 2- Zimmer Dachterrassenwohnung
    • Blick vom Balkon 2- Zimmer Dachterrassenwohnung

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/400-400/0125 / ID: 18758778)
    81479 München
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8420
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,63 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dachterrassenwohnung
    Sie suchen eine Dachterrassenwohnung, die diesen Namen auch verdient
    Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche und ca. 57 m² Dachterrasse.

    Auf der zweiten Etage dieses gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses befindet sich der Eingang zu dieser Wohnung. Durch die Garderobe gelangt man in die geräumige Diele, die den Blick in alle Räume freigibt. Zum Wohnzimmer hin ist eine Doppelglastür verbaut. Die gesamte Wohnung ist sehr hell. Im Wohnzimmer lassen die gegenüberliegenden Fensterfronten viel Licht herein. Das Schlafzimmer hat ebenfalls große Fenster und einen Zugang zur Dachterrasse. Das Highlight dieser Wohnung ist aber ganz klar die riesige Dachterrasse. Man erreicht sie vom Wohnzimmer aus. Ein kleiner Bereich ist überdacht. Ein offener Kamin rundet die herrliche Dachterrasse ab.

    Für das Auto gibt es einen TG-Stellplatz und natürlich gehört auch ein Keller zur Wohnung.

    Haben Sie Interesse?

    Gerne steht Ihnen die Sparkasse Fürstenfeldbruck mit Ihren Finanzierungsspezialisten für ein günstiges Angebot zur Verfügung. Nutzen Sie die derzeit günstigen Zinsen!

    Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Stefan Reich von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 57.28qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Heizung aus 93
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    132,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einem ruhigen Villenviertel in Solln. Die S-Bahnhaltestelle Solln und diverse Bus Verbindungen ermöglichen das schnelle Erreichen der Stadt und des südlichen Voralpenlandes. Die Isarauen, der Tierpark Hellabrunn und der Forstenrieder Park sind in der Nähe, viele Biergärten und gepflegte Gastronomie warten hier auf Sie.
    Kinder-Tagesstätten und Kindergärten, alle Schularten und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte etc. in unmittelbarer Nähe.

    Bekannt ist Solln für seine Villenviertel, die zu den schönsten Wohngebieten Münchens gehören. Ende des 19. Jahrhunderts wurde die sogenannte Ludwigshöhe, die zwischen Isarhang und Wolfratshauser Straße liegt, erschlossen. Danach folgte die Wilhelmshöhe im nördlichen Teil der Sollner Straße. Solln wurde bis zu seiner Eingemeindung 1938 zu einem Villenvorort, der sich durch die ruhige Lage einerseits und die Nähe zum Stadtzentrum andererseits auszeichnete. Viele der Villen stehen auch heute noch und ein Spaziergang etwa durch die Diefenbachstraße oder die Heinrich-Vogl-Straße ist in jedem Fall ein Erlebnis. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    Telefon 08141-407-8420
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.