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    2-Zimmer Wohnung im Grünen

    490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Außenansicht 2-Zimmer Wohnung im Grünen
    Außenansicht
    • Außenansicht 2-Zimmer Wohnung im Grünen
    • Wohnbereich 2-Zimmer Wohnung im Grünen
    • Badezimmer 2-Zimmer Wohnung im Grünen
    • Küche 2-Zimmer Wohnung im Grünen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (A1824 / ID: 21689838)
    81479 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Maximilian Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-strobl.de
    +49 89 6418810 (Zentrale)
    +49 89 64188199
    Kosten
    Kaufpreis
    490.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    8
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Der südliche Stadtteil Solln ist eine sehr begehrte, grüne Wohngegend mit guter Anbindung in die Münchner Innenstadt. Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1972 mit insgesamt 60 Parteien und jeweils 8 Wohneinheiten pro Hauseingang liegt die angebotene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert. Die Bodenbeläge in Schlafzimmer und Diele, die Elektrik und das Badezimmer wurden erneuert. Im Wohnbereich wurde der Boden abgeschliffen.

    Über den Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit gelangt man in das schöne Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die Süd-Ost-Ausrichtung des Balkons bietet dabei die Möglichkeit eines gemütlichen Frühstücks an der frischen Luft. Eine Markise schützt zusätzlich vor extremer Sonneneinstrahlung.

    Links von der Diele befinden sich das Badezimmer mit Wanne und das Schlafzimmer. Alle Räume sind mit Jalousien ausgestattet. Die Küche mit Süd-Ost Ausrichtung ist vom Wohnraum getrennt.

    Komplettiert wird die Wohnung durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mindestgebot berücksichtigt ist.

    Wir bieten diese 2-Zimmer Wohnung mit Kellerabteil inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz in einem offenen Bieterverfahren zum Kauf an. Das Objekt wird zum Höchstgebot verkauft, das Mindestgebot liegt bei 490.000,00 EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz. Das offene Bieterverfahren läuft von 11.01.2022 bis 08.02.2022.
    Weitere Informationen und Erläuterungen zum Bieterverfahren erhalten Sie nach Anfrage im detaillierten Exposé bzw. nach individueller Vereinbarung eines Besichtigungstermines.


    Zusätzliche Angaben • Sehr ruhige Lage zum Garten
    • Süd-Ost Balkon
    • Tiefgaragenstellplatz (Einzel)
    • Kellerabteil
    • Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
    • gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    125,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    12/02/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt und zeichnet sich aus durch eine homogene Bebauung durchsetzt mit herrschaftlichen Villen, historischen Ensembles und kleinen Mehrfamilienhäusern.
    Sowohl die Nähe zu den Isarauen als auch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet Forstenrieder Park - laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Diverse Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Golfplätze, Schwimmbäder oder auch Reiterhöfe befinden sich nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt. Verschiedene Grünflächen mit Spielplatz sind ebenfalls fußläufig in nur etwa 5 Minuten erreichbar.
    Auch Ärzte und Lerneinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beispiele hierfür sind der Kindergarten Obersendling oder die Starnberger Grundschule.
    Das vielfältige, kulturelle Angebot der Landeshauptstadt sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, welche in Solln und Umgebung angeboten werden, bieten einen hohen Freizeitwert und versprechen viel Abwechslung im Alltag.
    Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, wie der Sollner Wochenmarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bereichern zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten das Ortsbild.
    Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist das Stadtzentrum in Kürze erreichbar.
    Die Autobahnanbindung in Richtung Starnberger See liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Zu den Autobahnanschlüssen in Richtung Lindau sowie in den Osten von München gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Maximilian Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 6418810 (Zentrale)
    Fax +49 89 64188199
    URL www.immobilien-strobl.de
    Anbieter kontaktieren
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