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    2-Zimmer-Wohnung mit schöner Ansicht als Geldanlage

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    PRD15877_mvc-001f.jpg 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Ansicht als Geldanlage
    PRD15877_mvc-001f.jpg
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (PRD15877 / ID: 16233364)
    80805 München
    Deutschland / Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 184 kWh/m2a, Baujahr: 1919, Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Erwerben Sie diese Eigentumswohung als Geldanlage. Dieses Investitionsobject ist sehr sicher vermietet, seit über 30 Jahren an einen Mieter. Der Mieter ist unkündbar! Der Gartenwohnpark "Alte Haide" wurde in 1919 errichtet und steht unter Ensembleschutz. Mit dem Ensembleschutz geniessen sie die ästhätischen Vorteile des Denkmalschutzes ohne die Verpflichtungen des Denkmalschutzes. Das Objekt wurde von den aktuellen Eigentümern von der Patrizia AG in 2010 erworben. Patrizia hatte das Objekt nach Übernahme renoviert und aufgewertet. Details hierzu entnehmen Sie bitte den angehängten Informationen "TÜV Gutachten", "Energieausweis", und "Werterhaltendenmassenahmen". Die Wohnung hat ein Schlafzimmer mit 12 m², ein Wohnzimmer mit 27 m² und eine Küche mit 14 m² und Badezimmer mit Bad. Noch dazu haben Sie eine verglaste Loggia mit Blick nach Südosten, über die üppige Grünanlagen, bestehend aus Gartenparzellen, welche vor und hinter dem Objekt liegen. Von den Gartenparzellen gehören zwei sonnigen, nebeneinander liegenden zu dem Objekt dazu, mit insgesamt 80 m² Fläche. Die Gartenparzellen liegen am südöstlichsten Ecke der Grünanlage mit mit Südausrichtung, mit Blick auf die wunderschöne Schule zur Lernförderung. Hausgeld 100 €, Mieteinnahmen pro Monat 666,61 €. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD15877 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Lage und Besonderheiten
    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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