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Hausansicht
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/612-612/010869 / ID: 23104827)
81371 München
Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
Anbieter:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
www.kskmse.de
Frau Eugenie Friedel Sendlinger-Tor-Platz 1 80336 München
+49 89 23801 2350
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem wunderschönen, neu klassizistischen, langgestreckten Wohnensemble aus dem Jahre 1924. Die Häuser wurden von den Architekten Heilmann & Littmann entworfen und stehen unter Denkmalschutz.
Die einzigartige und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der geräumigen Diele, die Ihnen ausreichend Platz für schicke Möbel und einer Garderobe bietet. Linker Hand erreichen Sie das Wohnzimmer, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Es verfügt über einen praktischen, separaten Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf welchem Sie die Sonne genießen und direkt in den ruhigen, grünen Innenhof blicken können. Vom Eingang aus gesehen geradeaus befindet sich die gemütliche Küche - ausgestattet mit Markengeräten. Rechts daneben erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Badezimmer ist nicht mehr zeitgemäß und freut sich über eine Sanierung. Rechter Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird. Es bietet Ihnen ausreichen Platz für eine schöne und individuelle Gestaltung. Die historischen Türen und die gelungene Aufteilung der Wohnung verleihen ihr einen ganz besonderen Charme. Auch die Lage am Flaucher/Isar Nähe ist einzigartig und spricht für sich. Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - MVV-Anschluss Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum Dusche Abstellraum Zusätzliche Angaben Neuklassizistisches Wohnensemble aus dem Jahre 1924 - denkmalgeschützt Hausgeld: 210,00 EUR WG-geeignet Kabel/Sat-TV denkmalgeschützt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der Stadtteil Sendling befindet sich südwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Infrastruktur sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen.
So ist die U-Bahn-Station "Thalkirchen (Tierpark)" mit der Linie U3 in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für diverse Bushaltestellen. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu den Autobahnen Garmisch-Partenkirchen (A 95), Lindau (A 96) und Salzburg (A 8) sowie in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportanlagen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können somit bequem genutzt werden. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelegene "Sendlinger Park" mit seinen zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen an. Auch der Tierpark Hellabrunn und der Flaucher sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Theresienwiese bietet den Bewohnern Sendlings eine perfekte Kombination von urbanem Leben und der Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Grünen. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
