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    2-Zimmer-Altbauwohnung (Nießbrauch) mit Loggia in absolut ruhiger Toplage in München - Au-Haidhausen

    740.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,68 m²
    Zimmeranzahl:
    2
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    Haus 2-Zimmer-Altbauwohnung (Nießbrauch) mit Loggia in absolut ruhiger Toplage in München - Au-Haidhausen
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (2509 / ID: 22688173)
    81675 München
    Haidhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Rupprechtstr. 25
    80636 München
    www.Immobilien-Ried.de
    0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 716 714 05 (Zentrale)
    089 / 24 41 35 12
    Kosten
    Kaufpreis
    740.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,68 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Etage
    2 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hier wartet eine Rarität auf Sie!
    Die Altbauwohnung befindet sich in einem wunderschönen Stuck-Haus, welches um die Jahrhundertwende errichtet wurde. Die Wohnung ist im zweiten Stock und verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, eine Diele und eine Loggia. Natürlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil. Die Wohnung zeigt zum grünen Innenhof des Hauses, wurde 1983 kernsaniert und befindet sich in gutem Zustand. In dem Haus wohnen hauptsächlich Eigentümer. Die Besitzerin der Wohnung ist 66 Jahre alt und möchte bis zu Ihrem Lebensende in dieser Wohnung bleiben (Nießbrauch), erst dann haben Sie Zugriff auf die Wohnung. Die Besitzerin bezahlt, während Sie in der Wohnung ist, alle Nebenkosten. Das Nießbrauchrecht wurde in den Verkaufspreis einkalkuliert.

    Die Böden der Wohnung sind mit Parkett verlegt, im Bad und in der Küche sind moderne Fliesen. Das Bad ist sehr hell und verfügt über ein Fenster. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Loggia der Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet, hier haben Sie bis in den Abend Sonne.

    Zusätzliche Angaben Energieausweis wird gerade erstellt.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

    Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer der besten Gegenden Münchens in absolut ruhiger Lage in Au-Haidhausen in einem wunderschönen Altbau. In der nächsten Umgebung finden Sie alles, was das Großstadtherz begehrt, die Infrastruktur ist perfekt. Auch die U-Bahn und die Isar erreichen Sie bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten. Hier sind Sie mitten in der Stadt und doch in absolut ruhiger Lage. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Rupprechtstr. 25
    80636 München
    Telefon 0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 716 714 05 (Zentrale)
    Fax 089 / 24 41 35 12
    URL www.Immobilien-Ried.de
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