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    2-Zi.-Wohnung mit großem Südbalkon am Arnulfpark

    498.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2005
    Gesamtansicht 2-Zi.-Wohnung mit großem Südbalkon am Arnulfpark
    Gesamtansicht
    • Gesamtansicht 2-Zi.-Wohnung mit großem Südbalkon am Arnulfpark
    • Umgebung 2-Zi.-Wohnung mit großem Südbalkon am Arnulfpark
    • Umgebung 2-Zi.-Wohnung mit großem Südbalkon am Arnulfpark
    • Außenansicht 2-Zi.-Wohnung mit großem Südbalkon am Arnulfpark
    • Ausblick zum Arnulfpark 2-Zi.-Wohnung mit großem Südbalkon am Arnulfpark
    • Gebäude 2-Zi.-Wohnung mit großem Südbalkon am Arnulfpark
    • Grundriss 2-Zi.-Wohnung mit großem Südbalkon am Arnulfpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14153 / ID: 16726126)
    80636 München
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Arnulfpark - München Neuhausen
    Wunderschöne und helle 2 Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon und Blick auf den Arnulfpark in München Neuhausen.
    Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines vier geschossigen Wohnhauses. Lediglich an zentralen Stellen befinden sich gesamt sechs Etagen als Staffelgeschoss mit Dachterrasse auf das Gebäude aufgesetzt..
    Das Objekt verfügt über einen hochwertige Ausstattung in allen Räumen. Das 2005 erstellte Haus befindet sich in einem sehr geflegtem und repräsentativem Zustand.
    Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz der auch für SUV’s geeignet ist (Höhe -200cm). Der Tiefgaragenstellplatz ist im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.
    Die Wohnung ist ab dem 15.04.2018 frei und wird unvermietet verkauft.

    Die Wohnung hat durchgehend einen Fliesenboden sowie Fußbodenheizung in allen Räumen.
    Das Badezimmer ist raumhoch gefliest.
    Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.
    Das Objekt erfügt über eine Dreifachverglasung an allen Fenstern.
    Auf den großen Südbalkon befindet sich ein Mosaikholzboden
    Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein großer Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Außerdem verfügt das Wohnhaus über einen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum.
    Fotos vom Innenbereich können wir Ihnen selbstverständlich auch gerne auf Anforderung zur Verfügung stellen.

    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
    Gerne übersenden wir Ihnen anschließend ein aussagekräftiges Exposé, als Link zu unserer Homepage. Sollten Sie den Link nicht öffnen können, melden Sie sich bitte telefonisch bei uns unter: +49 89 749830-16
    Der Aufruf des Exposes ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Bitte beachten Sie unsere gesetzliche Verpflichtung zum Widerrufsrecht.
    Der Verkauf der Immobilie erfolgt von uns im qualifizierten Alleinauftrag.
    Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne –auch am Wochenende oder in den Abendstunden– für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zu Verfügung.
    Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnisse festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.
    Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

    Hausgeld: 232,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    75 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.01.2016
    Gültig bis
    27/01/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich im traditionell gewachsenen sowie sehr gefragten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg im Westen von München. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Fitnessstudios und Banken sowie alle nötigen Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig auch sehr bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Sie erreichen die Trambahnstation "Marsstraße" in ca. 3 Gehminuten, an der die 16er sowie 17er Tram verkehren, mit denen Sie in 6 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof gelangen. Ebenfalls ist die S-Bahn Station "Donnersberger-Brücker" und weiter zur S-Bahn-Stammstrecke in 3 Fußminuten zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon 089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
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