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    2-Zi.-Rarität in Schwabing am See - Durch Niessbrauch heute schon die Rente sichern

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1982
    Hausansicht 2-Zi.-Rarität in Schwabing am See - Durch Niessbrauch heute schon die Rente sichern
    Hausansicht
    • Hausansicht 2-Zi.-Rarität in Schwabing am See - Durch Niessbrauch heute schon die Rente sichern
    • Schwabinger See neben dem Haus 2-Zi.-Rarität in Schwabing am See - Durch Niessbrauch heute schon die Rente sichern
    • Ensembleansicht 2-Zi.-Rarität in Schwabing am See - Durch Niessbrauch heute schon die Rente sichern
    • Blick von der Loggia 2-Zi.-Rarität in Schwabing am See - Durch Niessbrauch heute schon die Rente sichern
    • Grundriss 2-Zi.-Rarität in Schwabing am See - Durch Niessbrauch heute schon die Rente sichern

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14089 / ID: 16547242)
    80805 München
    Deutschland / Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Herbert Maurer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1982
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    München Schwabing am See, ein vierteiliges Ensemble in massiver Ziegelbauweise erstellt auf einem über 4000 qm grossen Grundstück. Das ist unwiederbringlicher Luxus der 80er Jahre. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die grösstenteils von den Eigentümern genutzt wird. Dazu gehört ein abschliessbarer Tiefgaragenstellplatz. Das Zusammentreffen vieler wertvoller Einzelfaktoren macht diese Immobilie zur zeitlosen Rarität.
    Der Verkäufer, ein Rentnerehepaar, bietet die Gelegenheit, die Immobilie auf Niessbrauch zu erwerben.
    Dadurch ist der günstige Kaufpreis erst möglich .

    - Eingangstüren in Eiche mit Messingbeschlägen
    - Abgeschlossene Küche mit Fenster
    - Loggia
    - Lift
    - Tiefgaragenstellplatz mit Box
    - Fernwärmeanschluss
    - Solide gebaute und gepflegte Wohnanlage auf grosszügigem Grundstück


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 257,00 EUR
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    105 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.06.2008
    Gültig bis
    02/06/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwabing, ca. 1 km Fussweg zum Englischen Garten, ca. 1 km zur Münchner Freiheit und vor der Türe der Schwabinger See.
    Zentral und Ruhig ist hier kein Widerspruch.
    Rund um Münchens kultige Flaniermeile, der Leopoldstrasse, gibt es keine Baugrundstücke mehr und das Wohnungsangebot ist gering.
    Status: Dieser Standort war begehrt, ist begehrt und wird es immer sein. Schwabing`s Geschichte gehört zu München wie das Hofbräuhaus. Wie ein Diamant hat auch diese Lage ihren Wert für die Ewigkeit. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Herbert Maurer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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