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    ** 1 Zimmerappartment in Seniorenresidenz **

    119.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    26,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1965
    Balkon ** 1 Zimmerappartment in Seniorenresidenz  **
    Balkon
    • Balkon ** 1 Zimmerappartment in Seniorenresidenz  **
    • Appartement ** 1 Zimmerappartment in Seniorenresidenz  **
    • Appartment ** 1 Zimmerappartment in Seniorenresidenz  **
    • Küche ** 1 Zimmerappartment in Seniorenresidenz  **
    • Badezimmer ** 1 Zimmerappartment in Seniorenresidenz  **

    Wohnung kaufen in München - Giesing

    Wohnung allgemein
    (HW-3714 / ID: 16234026)
    81547 München - Giesing
    Obergiesing
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    119.000,00 €
    Provision
    4,76 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    26,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1965
    Etage
    2 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    110
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Seniorenappartment in Untergiesing-Harlaching ist für mtl. netto Euro 310,-- an den Betreiber vermietet.

    Das Haus ist ausschliesslich von Senioren bewohnt. Im 26 qm Appartement ist ein Bad mit Dusche, eine kleine Küchenpantry sowie ein Ostbalkon vorhanden.

    Ob Sie nun die Immobilie als Kapitalanlage suchen oder hier später (ab 2026 geht das) selbst einziehen wollen - beides ist möglich.


    Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.

    - 1 Zimmerappartment mit kleiner Küchenpantry
    - Ostbalkon
    - renoviertes Bad mit ebener Dusche

    Ein 24 Stundennotdienst ist im Haus ebenso wie eine Wäscherei, Küche usw. gegen Aufpreis direkt mit dem Betreiber buchbar.

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 31.12.2020.
    Endenergieverbrauch beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    Hausgeld: 161,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • behindertengerecht
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    176.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2020/12/31
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    Lage und Besonderheiten
    Im Südosten Münchens am Isarufer liegt Untergiesing. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Hauptverkehrsadern lässt es sich dort in innenstadtnaher Lage günstig wohnen. Mehrere U-Bahnstationen binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein, ebenso wie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.
    In Untergiesing herrscht ein beschauliches Stadtteilleben, auf dem Hans-Mielich Platz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Discounter und Kaufhäuser sind in im ganzen Stadtteil vorhanden. Der Bildungssektor ist mit dem benachbarten Harlaching zusammen gut ausgebaut, Schulen jeder Art sind vorhanden.
    Das Nachtleben im Stadtteil ist eher ruhig, doch die Nähe zum belebten Glockenbachviertel auf der anderen Isarseite macht die Wohngegend zunehmend für junge Leute attraktiv 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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