1 Zimmer-Wohnung - Kapitalanlage!

Kaufpreis

250.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	40,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1969		Verfügbar ab	vermietet
Etage	3		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Fernwärme

Die Wohnung ist seit 01.07.2019 zu einer Miete in Höhe von EUR 676,-- zzgl. EUR 120,-- Nebenkosten vermietet. Der freundliche Mieter würde gerne nach dem Verkauf der Immobilie das Mietverhältnis weiterführen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner steht zur Verfügung, ebenso ein Kellerabteil. Rufen sie mich unter 089/78 74 79-38 an, wenn Sie Fragen zum Objekt haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie. Gerne unterstützen wir Sie mit unseren Partnern bei Ihrer Finanzierung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wohnen/Schlafen * Kochen * Bad/WC * Flur * Keller



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Parkett

Zusätzliche Angaben Das Sondereigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis in Höhe von EUR 15.000,-- erworben werden.

Hausgeld: 196,00 EUR
Kabel/Sat-TV

• Kapitalanlage
• Aufzug

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch	86 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	18.10.2018
Energieeffizienzklasse	C		Baujahr (gemäß Energiepass)	1969

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	C
Baujahr (gemäß Energiepass)	1969

Die technische und soziale Infrastruktur Neuperlachs ist perfekt.
Neben dem Einkaufscenter Neuperlach (PEP) steht Ihnen mit dem LIFE-Einkaufszentrum eine weitere Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung. Selbstverständlich gibt es auch die bekannten Discounter vor Ort, in ca. 200 Metern ist ein LIDL-Markt.
Die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie dem Krankenhaus Neuperlach ist gegeben.

Die Bushaltestelle Emdenstraße ist fußläufig ca. 7 Minuten entfernt, die Bushaltestelle Nawiaskystraße ca. 9 Minuten.
Die Auffahrt zur Autobahn A8 und den Mittleren Ring erreichen Sie über die Ständlerstraße in wenigen Minuten. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Garant Immobilien München GmbH Büro München Kistlerhofstraße 170 81379 München

Telefon	089/78 74 790 (Zentrale)
Fax	089/78 70 78 55
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart