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    Kapitalanlage mit Weitblick: 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit toller Infrastruktur!

    230.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1962
    Blick vom Balkon Kapitalanlage mit Weitblick: 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit toller Infrastruktur!
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon Kapitalanlage mit Weitblick: 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit toller Infrastruktur!
    • Schwimmbad Kapitalanlage mit Weitblick: 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit toller Infrastruktur!
    • Zuweg zum Wohnhaus Kapitalanlage mit Weitblick: 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit toller Infrastruktur!
    • Eingangshalle Kapitalanlage mit Weitblick: 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit toller Infrastruktur!
    • Etagenflur Kapitalanlage mit Weitblick: 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit toller Infrastruktur!
    • Grundriss Kapitalanlage mit Weitblick: 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit toller Infrastruktur!
    • Information Kapitalanlage mit Weitblick: 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit toller Infrastruktur!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (816147 / ID: 16941183)
    81243 München
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    230.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    11 von 16
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier interessieren Sie sich für eine kompakte und lichtdurchflutete Wohnung mit West-Ausrichtung. Im 11. Stockwerk, über den Dächern und Baumwipfeln Aubings, genießt man in dieser hübschen Wohnung Ruhe und eine Aussicht bis ins Voralpenland. Der ca. 21,5 qm große Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einer Fenstertüre zur Loggia bietet ausreichend Platz, um gemütlich, fernab der Großstadthektik zu leben. Daran angrenzend, ebenso mit bodentiefen Fenstern zur Loggia, befindet sich ein Schlafraum, der auch ein großes Bett und Aufbewahrungsmöbel zulässt. Die einladende geräumige Diele bietet zusätzlich Stauraum und führt in die Küche mit einer kleinen Einbauzeile (Ober- und Unterschränke, zwei Kochplatten, Spüle, Kühlschrank, raumhoher Einbauschrank). Von dort erreicht man auch das Duschbad, welches mit weißen Fliesen ausgestattet ist. Ein Wellness-Bereich im 16. Stock, mit Indoor-Schwimmbad, Sauna und Sonnenterrasse, welcher nur für die Bewohner der Anlage zugänglich ist, bietet Entspannung und Erholung. Die Immobilie ist seit 2010 zuverlässig an eine berufstätige Person vermietet, welche die Annehmlichkeiten und Vorteile dieses Freizeitangebotes sowie die Infrastruktur der Immobilie sehr schätzt und gerne weiter hier leben möchte. Deshalb richtet sich dieses Angebot bevorzugt an Kapitalanleger, bzw. Interessenten, die erst später einziehen möchten. Zur Immobilie gehört ein Kfz-Stellplatz im, zur Wohnanlage gehörenden, gegenüberliegenden Parkhaus. Dieser Stellplatz muss im Wert von EUR 15.000,-- mit erworben werden. Das Kaufpreisangebot beträgt somit insgesamt EUR 245.000,--.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Da wir die Privatsphäre der Mieterin schützen möchten,
    nehmen wir davon Abstand Fotos der bewohnten Wohnung
    zu veröffentlichen. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

    Hausgeld: 250,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    115 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Ramses, welches zusammen mit dem Paul-Ottmann-Zentrum, im Herzen des Westkreuzes liegt. Der spektakuläre Neubau dieses Ladenzentrums, am Fuße der Ramses-Wohnanlage, in Verbindung mit einem (Landschafts-)Architektenwettbewerb hat in den letzten Jahren immer wieder Schlagzeilen gemacht. Das Ladenzentrum, mit Ärzten, Apotheke und Stadtbibliothek bekommt ein modernes und neues Gesicht, wird grüner und offener. Sämtliche Dächer der Flachbauten sind begrünt, sodass der Blick vom 11. Stock sicherlich beschaulich wird.

    Diese perfekte Infrastruktur wird durch die Busstation vor der Haustür ergänzt, von wo der Bus nur ca. 2 Minuten zur S-Bahn-Station Westkreuz fährt. Nach weiteren ca. 14 Min. ist man am Münchner Hauptbahnhof.

    Mit dem Auto erreicht man nach ca. 700 m die B2,
    nach ca. 3,5 km die Anschlussstellen der A96 und A99. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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