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    Maisonettewohnung in Münchberg

    290.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    214,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1979
    Ansicht Maisonettewohnung in Münchberg
    Ansicht
    • Ansicht Maisonettewohnung in Münchberg
    • Hauseingang Maisonettewohnung in Münchberg
    • Seitenansicht Maisonettewohnung in Münchberg
    • Garage Maisonettewohnung in Münchberg
    • Balkon klein Maisonettewohnung in Münchberg
    • Balkon groß Maisonettewohnung in Münchberg
    • Wohnzimmer / Treppe z. Galerie Maisonettewohnung in Münchberg
    • Wohnzimmer m. Esszimmer Maisonettewohnung in Münchberg
    • Galerie Maisonettewohnung in Münchberg
    • Esszimmer Maisonettewohnung in Münchberg
    • Esszimmer mit Kachelofen Maisonettewohnung in Münchberg
    • Küche Maisonettewohnung in Münchberg
    • Flur Maisonettewohnung in Münchberg
    • Zugang Dachgeschoss Maisonettewohnung in Münchberg
    • WC (unten) Maisonettewohnung in Münchberg

    Wohnung kaufen in Münchberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/079-079/1212 / ID: 21619611)
    95213 Münchberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Jörg Potzel
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6152
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    290.000,00 €
    Preis/m²
    1.355,14 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    214,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1979
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Ende der 1970er Jahre gebautenMehrfamilienhauses in Münchberg. Es stehen insgesamt ca. 214 m² Wohnfläche (inkl. der 3 Dachterrassen) zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Spitzboden noch ein weiterer Raum (Hobbyraum) mit einer Fläche von ca. 35 m².

    Zur Wohnung sind einige EInbauschränke vorhanden. Im Wohn-/Esszimmerbereich befindet sich ein Kachelofen. Die Galerie ist durch eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

    In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt:
    Ende der 1990er Jahre - Renovierung WC
    ca. 2014 / 2015 - Erneuerung der Fenster (großteils)
    2019 Renovierung Bad / Dusche
    2020 Neueindeckung Dach

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage und ein PKW-Stellplatz.

    Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
    DG 1:
    Wohnzimmer (ca. 38 m²)
    Esszimmer zum Wohnzimmer hin offen (ca. 20 m²)
    3 Zimmer
    Wirtschaftsraum / Abstellraum
    Bad (Wanne + Dusche + WC)
    WC
    Flur
    3 Dachterrassen

    DG 2:
    Gästezimmer
    Bad (Dusche / WC)
    Flur
    Galerie

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Breitbandzugang: mit bis zu 100 Mbit/Sec
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 34qm


    Zusätzliche Angaben Exklusives Wohnen

    Hausgeld: 505,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    97,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/08/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Münchberg ist eine Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie ist ein Zentrum der Textilindustrie mit der Textilabteilung der Hochschule Hof. Die Stadt ist mit über 10.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Hof. Durch die günstige verkehrsgeographische Lage gilt Münchberg als Tor in das nördliche Fichtelgebirge und den östlichen Frankenwald. Münchberg bietet Ihnen 2 Anschlußstellen zur Bundesautobahn 9. Innerhalb weniger Kilometer sind Sie in der Kreisstadt Hof (ca. 20 km). Auch die Kulturstadt Bayreuth erreichen Sie von Münchberg aus leicht (ca. 35 km).

    https://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Jörg Potzel
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6152
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.