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    Gepflegte gut gelegene Maisonette mit 2 Balkonen

    160.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    PRD18723_mvc-001f.jpg Gepflegte gut gelegene Maisonette mit 2 Balkonen
    PRD18723_mvc-001f.jpg
    • PRD18723_mvc-001f.jpg Gepflegte gut gelegene Maisonette mit 2 Balkonen

    Wohnung kaufen in Mühlheim an der Ruhr

    Wohnung allgemein
    (PRD18723 / ID: 15725638)
    45468 Mühlheim an der Ruhr
    Deutschland / Mülheim an der Ruhr
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    160.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: B, Energieverbrauchskennwert: 66 kWh/m2a, Baujahr: 1996, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonettewohnung in der dritten Etage. Sie umfasst 2,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste WC. Zwei Balkone runden das Wohnangebot ab. Im Wohnraum wurde eine Wendeltreppe zum Studio integriert. Lichtdurchflutete Wohnräume und Behaglichkeit werden sie begeistern. Es steht eine Garage zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche mit separaten Anschlüssen sowie der zur Wohnung gehörige Abstellraum. Ausstattung: Massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit Wärmedämm-Fassade. Eigentumswohnung mit Studio. Fenster Kunststoff-Isolierverglasung. Gaszentralheizung. Verbrauch über Mengenzähler, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Bodenbeläge z.T. Kork und Laminat, Bad Fliesen. Energieverbrauch 65,9 kWh/(m²a). Lage: Die Immobilie befindet sich auf einem herrlich grossen Grundstück mit Stellplätzen, angrenzend an das beliebte Musiker- und dichterviertel von Mülheim. Die Innenstadt ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, dennoch wohnen Sie ruhig. Ein gutes Wohnumfeld wertet dieses attraktive Wohnungsangebot auf. Sonstiges: Die Wohnung ist an solventen Mieter vermietet. Bei Eigenbedarf wäre eine Änderung möglich. Für einen Anleger ergibt sich eine Rendite von 4,38 % p.a. Hausgeld 215 Euro, 1 Garagenstellplatz, Mieteinnahmen pro Monat 584 Euro. Kein Fahrstuhl vorhanden. Im Bad ist ein Wohnraumfenster (von Velux/Roto, manche nennen es Dachraumfenster). Nicht behindertengerecht/barrierefrei. Ausrichtung: Balkon vor Küche Ost - Süd. Morgensonne Balkon vor Wohnzimmer Süd -West. Mittags bis Abendsonne. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18723 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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