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    Vermietete Erdgeschoßwohnung mit Terrasse

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Terrasse Vermietete Erdgeschoßwohnung mit Terrasse
    Terrasse
    • Terrasse Vermietete Erdgeschoßwohnung mit Terrasse
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    • Ihre Immobilienwirtin Vermietete Erdgeschoßwohnung mit Terrasse

    Wohnung kaufen in Mühlhausen

    Wohnung allgemein
    (1/20/134-134/0030 / ID: 18679796)
    92360 Mühlhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    09602 936 6251, 0175 3661064
    09602 936 6239
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Preis/m²
    2.616,82 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3.43
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,00 m²
    Nutzfläche ca.
    22,17 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    9.600,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In einem voll vermieteten Mehrfamilienhaus in Mühlhausen werden alle drei Wohnungen veräußert. Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung weißt ca. 100 qm Wohnfläche aus zuzüglich einer großen Terrasse mit ca. 15 qm. Zugehörig ist die Einbauküche. Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie wird ab 01.11.2019 neu vermietet mit einer Kaltmiete von € 800,00. Die mit verkaufte Garage, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, wurde ebenfalls für zusätzlich € 60,00 vermietet. Das gesamte Wohnhaus wurde von 2014 bis 2019 kernsaniert.

    Erdgeschoßwohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche
    Terrasse mit ca. 15 qm
    Kernsaniert
    Einbauküche
    Garage
    Keller
    Ab 01.11.2019 vermietet

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 18qm


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss
    Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
    Hinweis
    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
    As with all of my services, they are available in German and English.

    Mieteinnahmen (ist): 9600 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 9600 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    128,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/05/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mühlhausen liegt ca. 10 km von Neumarkt in der Oberpfalz entfernt. Neumarkt besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Vollbeschäftigung ist gegeben. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder auch der Kindergarten zu erreichen. Die Wanderwege in der Natur sind um die Ecke. Diese Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, wobei auf der anderen Straßenseite ein bereits gebautes Neubaugebiet entstand, welches sich durch eine ausgezeichnete Lage auszeichnete.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602 936 6251, 0175 3661064
    Fax 09602 936 6239
    URL www.vspk-neustadt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.