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    Vermietete Dachgeschoßwohnung mit ausgebautem Spitzboden

    270.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    103,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Mehrfamilienhaus Vermietete Dachgeschoßwohnung mit ausgebautem Spitzboden
    Mehrfamilienhaus
    • Mehrfamilienhaus Vermietete Dachgeschoßwohnung mit ausgebautem Spitzboden
    • Küche Vermietete Dachgeschoßwohnung mit ausgebautem Spitzboden
    • Flur Vermietete Dachgeschoßwohnung mit ausgebautem Spitzboden
    • Wohnzimmer Vermietete Dachgeschoßwohnung mit ausgebautem Spitzboden
    • Bad mit Dusche und Wanne Vermietete Dachgeschoßwohnung mit ausgebautem Spitzboden
    • Gäste WC Vermietete Dachgeschoßwohnung mit ausgebautem Spitzboden
    • Elternschlafzimmer Vermietete Dachgeschoßwohnung mit ausgebautem Spitzboden
    • Kinderzimmer Vermietete Dachgeschoßwohnung mit ausgebautem Spitzboden
    • Treppenhaus Vermietete Dachgeschoßwohnung mit ausgebautem Spitzboden
    • Ihre Immobilienwirtin Vermietete Dachgeschoßwohnung mit ausgebautem Spitzboden

    Wohnung kaufen in Mühlhausen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/134-134/0047 / ID: 18679798)
    92360 Mühlhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    09602 936 6251, 0175 3661064
    09602 936 6239
    Kosten
    Kaufpreis
    270.000,00 €
    Preis/m²
    2.616,82 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3.69
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,00 m²
    Nutzfläche ca.
    16,20 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    9.960,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In einem voll vermieteten Mehrfamilienhaus in Mühlhausen werden alle drei Wohnungen veräußert. Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung weißt ca. 100 qm Wohnfläche aus zuzüglich einem französischem Balkon. Zugehörig ist die Einbauküche. Die Wohnung ist seit April 2019 für € 800,00 Kaltmiete vermietet. Der mit verkaufte Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, wurde ebenfalls für zusätzlich € 30,00 vermietet. Das gesamte Wohnhaus wurde von 2014 bis 2019 kernsaniert.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss
    Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
    Hinweis
    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
    As with all of my services, they are available in German and English.

    Mieteinnahmen (ist): 9960 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 9960 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    128,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/05/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mühlhausen liegt ca. 10 km von Neumarkt in der Oberpfalz entfernt. Neumarkt besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Vollbeschäftigung ist gegeben. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder auch der Kindergarten zu erreichen. Die Wanderwege in der Natur sind um die Ecke. Diese Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, wobei auf der anderen Straßenseite ein bereits gebautes Neubaugebiet entstand, welches sich durch eine ausgezeichnete Lage auszeichnete.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602 936 6251, 0175 3661064
    Fax 09602 936 6239
    URL www.vspk-neustadt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.