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    ENGEL & VÖLKERS - Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    409.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    114,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2012
    Titelbild ENGEL & VÖLKERS - Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    Titelbild
    • Titelbild ENGEL & VÖLKERS - Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Wohn-/Esszimmer ENGEL & VÖLKERS - Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Gästezimmer ENGEL & VÖLKERS - Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Küche ENGEL & VÖLKERS - Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Badezimmer ENGEL & VÖLKERS - Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Badezimmer ENGEL & VÖLKERS - Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Zugang Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS - Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    Wohnung kaufen in Haag in Oberbayern

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (W-02G8OG / ID: 18479333)
    83527 Haag in Oberbayern
    Deutschland / Haag i. OB., Kirchdorf
    Anbieter:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    0894207990
    Kosten
    Kaufpreis
    409.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    Ende März 2020
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    - KfW-70 Haus
    - Schwedenofen im Wohnbereich
    - Umweltfreundliche Pelletheizung
    - Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
    - Terrasse in Süd-Ausrichtung
    - Unverbaubarer Waldblick
    - Elektr. Terrassenmarkise mit Beleuchtung
    - Dachgeschoss Neubau 2012
    - Gebäude kernsaniert 2012
    - Hochwertige Einbauküche
    - Großzügige Küchenarbeitsplatte
    - Zwei Bäder
    - Großes Kellerabteil (ca. 25m²)
    - Carport in Planung


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 10.000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergieverbrauch
    74,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    26.07.2029
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im schönen Haag i. OB. Gut 6.489 Einwohner fühlen sich hier wohl. Der Markt Haag ist zentral zwischen der Landeshauptstadt München (ca. 50 km) und den Städten Rosenheim und Landshut gelegen und zählt somit noch zu den weiteren Einzugsbereichen Münchens. Über die Bundesstraßen B 12 bzw. B 15 sind diese Städte unproblematisch und in weniger als einer Stunde zu erreichen. Ausflüge zum Chiemsee oder in das bei Föhnlage zum Greifen nahe Voralpenland bieten sich dabei mehr als nur an. Mit einem Kreiskrankenhaus, mehreren Fachärzten, Grund-/Haupt- und Realschulen, 2 Kindergärten, einem Alten- und Pflegeheim, sowie einem Frei- und Hallenbad, ist für die Infrastruktur auch bestens gesorgt. Zudem gibt es zahlreiche Vereine und viele gastronomischen Möglichkeiten von guter bayerischer Kost bis internationaler Küche. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen mehrere Buslinien und eine 8 km entfernte Bahnstation.

    Kontakt
    Antwort an:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 0894207990
    Anbieter kontaktieren
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