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    Traumhafte Terrassenwohnung - Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2014
    Wohnraum mit Blick Traumhafte Terrassenwohnung - Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen
    Wohnraum mit Blick
    • Wohnraum mit Blick Traumhafte Terrassenwohnung - Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen
    • Blick von Terrasse Traumhafte Terrassenwohnung - Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen
    • Wohn/Essbereich Traumhafte Terrassenwohnung - Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen
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    • Küchenbereich 1 Traumhafte Terrassenwohnung - Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen
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    • Terrasse vom Garten Traumhafte Terrassenwohnung - Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen
    • Grosse Terrasse Traumhafte Terrassenwohnung - Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen
    • Kleine Terrasse Traumhafte Terrassenwohnung - Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen
    • Badezimmer Traumhafte Terrassenwohnung - Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen
    • Gäste WC Traumhafte Terrassenwohnung - Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen
    • Grundriss Traumhafte Terrassenwohnung - Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen
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    Wohnung kaufen in Mühldorf

    Wohnung allgemein
    (857471 / ID: 19235828)
    84453 Mühldorf
    Deutschland / Mühldorf a. Inn
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 940-0 (Zentrale)
    08031/58 940-40
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Lassen Sie sich verzaubern von dieser wunderschönen und hochwertigen, nach Süden ausgerichteten 3 Zimmer-Terrassenwohnung in Mühldorf. Diese Wohnung aus dem Jahr 2014 verfügt über eine edle und hochqualitative Ausstattung. Ein besonderes Merkmal ist auch die Lage. Ruhige Wohnlage, zentrumsnah und mit einem herrlichen Blick auf den Inn und in die Bergwelt. Diese Aussicht ist unverbaubar am Hang gelegen. Auch die Architektur lässt keine Wünsche offen, großzügig und modern in der Raumaufteilung, mit hoher und luxuriöser Qualität in der Ausführung. Die derzeitigen Eigentümer schätzen hohe Qualität. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, der Energiewert ist ausgezeichnet. Es handelt sich um ein KfW Effizienzhaus 70. Viele praktische und sinnvolle Details prägen zusätzlich den Charakter dieser Wohnung. Ein Holzkaminofen sorgt für eine knisternde Atmosphäre. Der Garten ist umgeben von Kirschlorbeersträucher und wird von einem Hausmeisterservice gepflegt, sofern gewünscht. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die kleinere Terrasse ist vom Schlafzimmer begehbar. Eine Wohnung, nicht nur zum Wohnen. Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil perfekt vereint. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Eine Beziehbarkeit ist voraussichtlich ab Februar 2021 möglich.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Zur Wohnung zählen neben drei hübschen Zimmern zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Auch von der Tiefgarage lässt sich die Wohnung per Aufzug bequem erreichen und ist barrierefrei zugänglich.



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * Tiefgaragen-Stellplatz und Stellplatz im Freien
    * Einbauküche mit Kochinsel im Preis inklusive
    * Wärmepumpe/Erdwärme
    * durchgängige Fußbodenheizung, einzeln steuerbar
    * Kaminholzofen
    * Großzügige Kochinsel
    * Gemauerter Kellerraum
    * Laminatboden Holzstruktur *Natural Touch*
    * Gäste-WC mit Dusche

    Hausgeld: 298,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    37.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.02.2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in der schönen Kreisstadt Mühldorf, westlich der gelegenen Region München in dem reizvollen gelegenen Oberbayerischen Voralpenland. Eine ideale und verkehrsgünstige Lage. Der Standort Mühldorf hat sich in den letzten Jahren mächtig entwickelt und an Image enorm gewonnen. Insbesondere die Fertigstellung der A94 München/Passau hat hierzu beigetragen. München sowie den Flughafen München erreicht man mittlerweile bequem in ca. 45 Minuten. Mühldorf bildet auch einen Eisenbahnknotenpunkt, wo nahezu alle Städte des Industriedreiecks verbunden sind.
    Man ist rasch im Zentrum von Mühldorf mit seinen überregionalen Einkaufs- und Dienstleistungszentren, ebenso rasch aber auch im Ausflugs- und Freizeitgebiet. Die Infrastruktur ist voll ausgebaut, Gymnasium sowie weitere Schulen und Kindergärten sind gegeben. Neben hervorragenden Bildungsmöglichkeiten verfügt Mühldorf auch über eine Menge Freizeitvergnügen, sportlich wie kulturell.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 940-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 940-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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