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    3 ZKB + Dachstudio auf zwei Ebenen

    419.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    157,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1974
    Nordansicht 3 ZKB + Dachstudio auf zwei Ebenen
    Nordansicht
    • Nordansicht 3 ZKB + Dachstudio auf zwei Ebenen
    • Eingang/Carport 3 ZKB + Dachstudio auf zwei Ebenen
    • Wohn-Eßbereich 3 ZKB + Dachstudio auf zwei Ebenen
    • Wintergarten 3 ZKB + Dachstudio auf zwei Ebenen
    • Schlafzimmer 3 ZKB + Dachstudio auf zwei Ebenen
    • Kinderzimmer oder Büro 3 ZKB + Dachstudio auf zwei Ebenen
    • Kinderzimmer 3 ZKB + Dachstudio auf zwei Ebenen
    • Küche 3 ZKB + Dachstudio auf zwei Ebenen
    • Schlafzimmer 3 ZKB + Dachstudio auf zwei Ebenen
    • Dachstudio 3 ZKB + Dachstudio auf zwei Ebenen
    • Panoramafenster 3 ZKB + Dachstudio auf zwei Ebenen

    Wohnung kaufen in Mühldorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/680-680/5129 / ID: 18362925)
    84453 Mühldorf
    Deutschland / Mühldorf a. Inn
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41684
    0821/3251-342005
    Kosten
    Kaufpreis
    419.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    157,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    01.05.2019
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige Doppelhaus wurde 1974 komplett unterkellert erstellt. Die Sanierung des ganzen Hauses ist abgeschloßen.
    Zum Verkauf steht hier die 3 ZKB Wohnung + das Dachstudio im vorderen Doppelhaus.
    Wohnen auf zwei Ebenen bzw. wie im Haus: eigener Eingang, Keller und Carport. Nur der Heizungs- und Elektroraum und die Carportzufahrt werden gemeinschaftlich geteilt.
    Vom Eingang gelangt man über die Marmortreppe in das 1. OG. Hier trifft man auf die Küche, das Bad mit Badewanne, den Wohn-Eß-Bereich mit Wintergarten und zwei Schlafzimmer. Eines der beiden Zimmer hat ebenfalls noch einen Wintergartenanteil. Wiederum über die Marmortreppe geht es weiter ins Dachgeschoß indem man ein komplettes Studio vorfindet. Die Wasseranschlüße liegen bereits im DG, so daß auch hier noch ein Bad eingebaut werden kann.
    Direkt am Hauseingang befindet sich der Carport.

    komplett sanierte Wohnung (2018/2019) nach kfw-55 Standard:
    neue Elektro- und Wasserleitungen
    Außendämmung 16 cm
    3-fach-Verglasung
    Wintergarten mit Außenjalousie
    Vorbereitung für Dachrinnenbeheizung
    Bad mit Badewanne
    durchgehender Premium-Vinylboden in Eiche savanna, außer im Bad (gefliest)
    weiße, strukturierte Innentüren mit silberfarbener Drückergarnitur
    teilweise Fußbodenheizung
    Pelletsheizung
    Carport

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    3 Schlafzimmer


    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    112,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/03/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mühldorf am Inn (amtlich Mühldorf a. Inn) ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Die hier angebotenen Wohnung liegt im Ortsteil Mößling und ist ca. 3 km von der Kreisstadt entfernt, auf der Verkehrsachse München - Passau und im Bayerischen Chemiedreieck. Ca. 70 km sind es zur östlich gelegenen Metropolregion München über die A 94 und B12 (Autobahnausbau 10/19 fertiggestellt) und ca. 95 km nach Passau. Zur Stoßzeiten erreicht man München im halbstündig verkehrenden Zugverkehr. Der historische Stadtkern besteht aus Bauwerken im Inn-Salzach-Stil und liegt am nördlichen Rand einer Innschleife

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-41684
    Fax 0821/3251-342005
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.