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    Vorank.! Schönes Wohnen m. sep. Küche in Altstadt-Lage n. Bhf.!

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Altstadt-Lage! Vorank.! Schönes Wohnen m. sep. Küche in Altstadt-Lage n. Bhf.!
    Altstadt-Lage!
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    Wohnung kaufen in Moosburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (41459GK / ID: 15739501)
    85368 Moosburg
    Deutschland / Moosburg a.d. Isar
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    Anbieter:
    Immobilien Keppler
    Frau Gerda Keppler
    Gräfstr. 137
    81241 München
    www.immofoyer.de/ik/Details.php?FP=303&langID=1&STY=OBJ&locale=de&LID=664&
    08954890872, 0172-9161373 bevorzugt!, 089-54 890 872 (Zentrale)
    089-54 890 873
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Verfügbar ab
    01.06.
    Etage
    4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Besonderheit! Top-LAGE in der schönen Altstadt in Moosburg!
    Hochwertig und modern erbautes Mehrfamilien-Haus in bester zentraler Altstadt-Lage angrenzend zum Park und nahe zum Bahnhof gelegen. Eine perfekte Raumaufteilung, sowie ihre hochwertige Ausstattung, machen diese schöne 2 Zi.-Whg. zu einem begehrenswerten Altstadt-Domizil als perfekte Kapital-Anlage, oder zum Selbstbezug zum 01.06. bestens geeignet!
    Die intelligent geschnittene 2 Zimmer-ETW bietet ein schönes Wohnen im 4.OG mit Lift in der schönen Altstadt von Moosburg, mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung!.
    Es erwartet Sie ein Top- Preis-Leistungsverhältnis!

    Hochwertige Bauausführung von 1996, beste Altstadt-Lage!
    - Wohn-Essbereich,
    - angrenzende sep. Küche,
    - sep. Schlafbereich,
    - hochw. Fenster und schöne Innentüren,
    - Buche-Laminat in allen Wohn-u. Schlafräumen,
    - modernes Badewannenbad/WC mit Waschm.-Anschluss u. Fenster,
    - großz. Keller-Abstellraum,
    - großer Einzel-TG-Stellplatz zuz. € 15.000,--.

    Gesamtfläche: 49.00qm


    Zusätzliche Angaben Um zeitliche Verzögerungen bei Ihre Anfrage zu vermeiden, bitten wir Sie Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
    Besichtigungen können nach Rücksprache im Einzel-Termin vereinbart werden.
    Mobil: 0172 - 916 13 73 Frau Gerda Keppler
    Ihr kompetenter Immobilienpartner
    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient
    und fällig.

    Energiepass
    Energiepassart: VERBRAUCH
    Gültig bis: 08/2018
    Energieverbrauch Kennwert: 122 kWh/m²*a
    Mit Warmwasser: Ja
    Befeuerungsart: GAS
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    122 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    08/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses besondere Objekt ist in bester Zentrumslage in der schönen Altstadt von Moosburg angrenzend zum Park
    und Bahnhof gelegen. Mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung nur wenige Gehminuten zum Bahnhof, und für alle Dinge des täglichen Lebens sind Sie sehr gut versorgt. Moosburg eine Stadt mit viel Geschichte und Tradition, aber auch eine moderne Industriestadt. Sie liegt ca. 50 km nördlich von München am Zusammenfluss von Isar und Amper. Moosburg mit ca. 17.000 Einwohnern bietet alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur hinsichtlich Schulen 2 Grundschulen, 1 Hauptschule, 1 Realschule und 1 Gymnasium, Kindergärten, ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitgestaltung zu den Isarauen und Biergärten sorgen für die sportliche
    Betätigungsmöglichkeit oder die nötige Erholung. In den letzten Jahren wurde die Entwicklung Moosburgs auch
    durch den nahen Großflughafen bestimmt. Er ist nur ca. 25 km entfernt und in ca. 15 min. mit dem Auto
    erreichbar. Moosburg lässt sich bequem mit dem Auto erreichen. Über zwei eigene Autobahnausfahrten Moosburg Süd und Nord ist Moosburg an die A92 München - Deggendorf angebunden. Die Kreisstädte Freising, Erding und Landshut liegen jeweils 20 Km entfernt und sind schnell zu erreichen. Bahn: Als Regionalexpress-Haltepunkt der Bahnlinie München-Regensburg im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund MVV ist Moosburg leicht zu erreichen. In 30 Min. erreicht man Moosburg vom Münchner Hauptbahnhof mit dem günstigen MVV Tarif.

    Kontakt
    Immobilien Keppler
    Frau Gerda Keppler
    Gräfstr. 137
    81241 München
    Telefon 08954890872, 0172-9161373 bevorzugt!, 089-54 890 872 (Zentrale)
    Fax 089-54 890 873
    E-Mail info@immobilien-keppler.de
    URL www.immofoyer.de/ik/Details.php?FP=303&langID=1&STY=OBJ&locale=de&LID=664&
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