Leben an der Isar

Erstbezug
Maisonettewohnung mit 2 Hobbyräumen

Kaufpreis

779.000,00 €

Provision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche ca.	119,41 m²		Zimmeranzahl	5
Baujahr	2020		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Erstbezug		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Erdwärme

Erstbezug, immer ein besonderes Gefühl!
Was ist Ihnen sehr wichtig? Viel Platz zum Leben, genießen, für Ihre Hobbies und Gäste - dies alles finden Sie in dieser bezaubernden Maisonettewohnung mit zwei Eingängen.
Bitte studieren Sie in Ruhe die Grundrisse und planen Sie schon vorab Ihre Einrichtungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie bietet Ihnen in jeder Hinsicht von der Bauausführung, Raumaufteilung und der Ausstattung Perfektionismus pur.
Bei Interesse erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch die Baubeschreibung und alle relevanten Unterlagen.

Dieses Exposé beschreibt in knapper Form die wesentlichen Daten der Immobilie.
Die Wohnung ist förderfähig durch die KFW mit € 120.000 - zinsverbilligtes Darlehn-, und € 18.000 als Tillgungszuschuß
Für ein persönliches Gespräch und einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns wenn wir Interesse geweckt haben.
Für weiterführende Gespräche stehen ihnen
Herr Stefan Blum und Herr Klaus Otto Hansen
Mobil 0170 290 6165
zur Verfügung

Gehobene Ausstattung
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 5.87qm

Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

Dieses Exposé beschreibt in knapper Form die wesentlichen Daten der Immobilie.
Die Wohnung ist förderfähig durch die KFW mit € 120.000 - zinsverbilligtes Darlehen-, und € 18.000 als Tilgungszuschuss.

Wir freuen uns wenn wir Interesse geweckt haben.
Für weiterführende Gespräche stehen ihnen
Herr Stefan Blum und Herr Klaus Otto Hansen
Mobil 0170 290 6165
zur Verfügung

Hausgeld: 250,00 EUR
2x Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 37.000,00 EUR)

2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 37.000,00 EUR)

• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Keller
• Stellplatz vorhanden

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

2020

Moosburg an der Isar ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt 45 Kilometer nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischen der Isar und deren Nebenfluss Amper. Wikipedia

Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten sind hier optimal.

Antwort an:

Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG Herr Stefan Blum Romanstraße 14 a 80639 München

Telefon	089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
Fax	089 54 50 50 79
URL	www.layer-gruppe.de