Corona-konformes Open-House
am 07.03.2021, 13 Uhr - 15 Uhr,
Maisonettewohnung mit Terrasse

Kaufpreis

649.000,00 €

Provision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche ca.	97,39 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	2020		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Erstbezug		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Erdwärme

Leben auf zwei Ebenen finden Sie optimal, dann ist diese charmante Maisonettewohnung mit herrlicher Terrasse und einem eigenen Außeneingang für Sie bestens geeignet.
Der Wohn- und Schlafbereich ist getrennt auf zwei Ebenen.
Diese Immobilie bietet Ihnen in jeder Hinsicht von der Bauausführung, Raumaufteilung und der Ausstattung Perfektionismus pur.
Bei Interesse erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch die Baubeschreibung und alle relevanten Unterlagen.

Vorab einige Details:
- hochwertige Bauausführung
- Ziegelbauweise, Energiestandard KfW55
- Diese Eigentumswohnung ist ein "Haus im Haus" mit separatem Eingang
- Innenausstattung sehr hochwertig, Details gerne bei der Besichtigung.
- Wohnungen sind sofort bezugsfertig

Gehobene Ausstattung
Fläche Balkon/Terrasse 5.96qm

Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

Dieses Exposé beschreibt in knapper Form die wesentlichen Daten der Immobilie.
Die Wohnung ist förderfähig durch die KFW mit € 120.000 - zinsverbilligtes Darlehn-, und € 18.000 als Tilgungszuschuß

Wir freuen uns wenn wir Interesse geweckt haben.
Für weiterführende Gespräche stehen ihnen
Herr Stefan Blum und Herr Klaus Otto Hansen
Mobil 0170 290 6165
zur Verfügung

Hausgeld: 250,00 EUR
2x Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 37.000,00 EUR)

2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 37.000,00 EUR)

• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Keller
• Stellplatz vorhanden

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

2020

Moosburg an der Isar ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt 45 Kilometer nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischen der Isar und deren Nebenfluss Amper. Wikipedia

Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten sind hier optimal.

Antwort an:

Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG Herr Stefan Blum Romanstraße 14 a 80639 München

Telefon	089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
Fax	089 54 50 50 79
URL	www.layer-gruppe.de