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    Schöne DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 270 m² großem Garten

    187.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2004
    Wohnbereich Schöne DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 270 m² großem Garten
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Schöne DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 270 m² großem Garten
    • Küche Schöne DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 270 m² großem Garten
    • Büro Schöne DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 270 m² großem Garten
    • Schlafzimmer Schöne DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 270 m² großem Garten
    • Bad Schöne DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 270 m² großem Garten
    • Zimmer I im DS Schöne DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 270 m² großem Garten
    • Zimmer II im DS Schöne DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 270 m² großem Garten
    • Zimmer über Garage Schöne DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 270 m² großem Garten
    • Grundriss Schöne DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 270 m² großem Garten

    Wohnung kaufen in Möttingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5934 / ID: 16504866)
    86753 Möttingen
    Ries, Alerheim, Amerdingen, Deiningen, Ederheim, Forheim, Hohenaltheim, Mönchsde
    Deutschland
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    187.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene, sehr helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2004 errichteten Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Möttingen (Nähe der Stadt Nördlingen).
    Sie erstreckt sich über zwei Etagen (DG und Dachspitz) und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Neben den vier Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Aufenthaltsraum (=Hobbyraum) verfügt sie zusätzlich über einen praktischen Vorratsraum. Zwei von den bereits erwähnten Zimmern befinden sich im Dachspitz und sind über eine hochwertige halbgewendelte Holztreppe erreichbar.
    Die Wohnung wird mit einer eigenen Gas-Etagenheizung mit Warmwasserboiler und Fußbodenheizung im Bad beheizt.
    Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen ca. 270 m² großen Gartenanteil mit Gartenhäuschen, der Ihnen zur alleinigen Nutzung steht.

    DG-Maisonette-Wohnung, 4 Zi., ca. 110 m² Wfl., Bj. 2004
    - sehr ruhige Wohnanlage
    - sehr gepflegter Zustand der Immobilie
    - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett, Kinderzimmer mit Laminatboden
    - Aufenthaltsraum (Hobbyraum) Korkboden
    - Diele, Vorratsraum, Küche und Bad gefliest
    - Küche incl. Einbauküche
    - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fußbodenheizung
    - schöne Holzzarge und -türen
    - hochwertige halbgewendelte Holztreppe
    - Etagen-Gas-Brennwertheizung
    - Balkon vom Wohnzimmer und Küche aus begehbar
    - 270m² Gartenanteil zur alleiniger Nutzung
    - Garage und Stellplatz vor der Garage.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    43.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2024/05/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Möttingen (ca. 2.400 Einwohner) gehört zum schwäbischen Landkreis Donau-Ries.
    Diverse Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs u.a. Supermärkte, Tankstelle, Arzt, Apotheke, Banken sowie ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Die Grundschule wird im Nachbarort (5 km) besucht, alle weiterführenden Schulen können im 10 km entfernten Nördlingen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
    Durch Möttingen führt die Bundesstraße 25 von Nördlingen (10 km) nach Donauwörth (20 km). Die Riesbahn Aalen – Donauwörth mit eigenem Haltepunkt garantiert ebenfalls eine gute Anbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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