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    Neubau von Eigentumswohnungen in Mönchberg

    136.950,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,40 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
    Vorderansicht Neubau von Eigentumswohnungen in Mönchberg
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Neubau von Eigentumswohnungen in Mönchberg
    • Erdgeschoss, Wohnung 2 Neubau von Eigentumswohnungen in Mönchberg
    • Gartenseite Neubau von Eigentumswohnungen in Mönchberg

    Wohnung kaufen in Mönchberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/359-359/7819-2 / ID: 15274269)
    63933 Mönchberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Frau Immobilienmaklerin Anja Schneider
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501-994
    06022 501-500994
    Kosten
    Kaufpreis
    136.950,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,40 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Sie möchten Ihren Traum vom eigenen Heim Ihren Wünschen entsprechend verwirklichen? Gehen Sie mit uns Ihren stressfreien Weg!

    Dieses ökologisch und technologisch vorbildliche Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen und modernsten Standards, können wir Ihnen nicht mit ein paar Zeilen näher bringen.

    Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:
    Erdgeschoss:
    Wohnung 1, ca. 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Euro 179.875,00
    Wohnung 2, ca. 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Euro 136.950,00
    Wohnung 3, ca. 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Euro 247.775,00

    Obergeschoss:
    Wohnung 4, ca. 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Euro 179.875,00
    Wohnung 5, ca. 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Euro 136.950,00
    Wohnung 6, ca. 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Euro 247.775,00

    Souterrain:
    Wohnung 7, ca. 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Euro 156.473,00

    Jede Wohnung ist mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet.

    Die Kosten für einen Stellplatz pro Wohneinheit betragen € 3.500,-- und
    sind bereits im Kaufpreis enthalten.

    Wichtig für Ihre Finanzierung:
    - Förderung nach KfW 55
    - Tilgungszuschuss 5.000 €
    - Darlehen in Höhe von 100.000 € ab einem Zinssatz in Höhe von 0,75 %
    - Kostenfreie Sondertilgungen möglich

    Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit uns und ziehen Sie bald in Ihr individuelles Eigenheim! Wir freuen auf Sie.

    Hochwertige Ausstattung inklusive Keller. Hier werden Bodenfliesen einschließlich Sockel verlegt. - Heizung mit Luft-Wärmepumpe - Die Bäder erhalten Bodenfliesen, die Wände der Bäder werden ca. 1,4 m hoch rundum gefliest, im Bereich der Duschen ca. 2,0 m hoch - Bodenbeläge für die Wohn- und Schlafräume erfolgen in PVC, wahlweise mit Fliesen - Innenfensterbänke kommen als Naturstein zur Ausführung Sonderwünsche können, bei rechtzeitiger Benachrichtigung, ausgeführt werden und sind mit dem Bauträger abzusprechen. Eigenleistungen können erbracht werden, sofern dadurch der Bauablauf und die Gewährleistung nicht unterbrochen wird. Hybrid-Wärmepumpe in Kombination mit Gasbrennwertheizung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Fläche Balkon/Terrasse 7qm


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Der Luftkurort Mönchberg und sein Ortsteil Schmachtenberg liegt auf einem Höhenrücken im sagenumwobenen Naturpark Spessart. Die Höhenlage reicht von 252 bis 511 Meter. Mit 1250 ha Wald ist Mönchberg eine der waldreichsten Gemeinden im Landkreis Miltenberg.
    Sein mildes und der Gesundheit dienliches Klima und das typisch fränkische Ortsbild prägen den Ort.
    Im Ort selbst gibt es schöne Fachwerkhäuser, die Barockkirche und das historische Rathaus, in dem das Museum und die Tourist-Information untergebracht sind.

    Über Röllbach, Großheubach oder über Eschau gelangt man schnell auf die B469, von der aus man zügig in Richtung Darmstadt, Frankfurt und Würzburg fahren kann.
    Trotz idyllischer Lage gelangt man doch schnell in alle Richtungen.

    Ärzte
    Auch die ärztliche Versorgung in Mönchberg ist sichergestellt. Eine Gemeinschaftspraxis für Allgemein-, Chiro- und Sportmedizin, ein Zahnarzt, und eine Ärztin für Homöopathie und Naturheilkundeverfahren, sowie eine Apotheke befinden sich im Ort.
    Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Miltenberg oder Erlenbach.

    Kinder, Bildung
    Mönchberg verfügt nicht nur über einen Kindergarten mit integrierter Kinderkrippe, sondern es befindet sich auch eine Volksschule direkt im Ort. Dort können Sie ihre Kinder von der ersten bis zu vierten Klasse unterbringen. Weiterführende Schulen befinden sich in Erlenbach oder Elsenfeld.


    Freizeit
    Herrliche Landschaften, riesige Waldgebiete mit über 90 km markierten Wanderwegen. Ein Highlight ist der 4 km lange Panoramaweg, von dem Sie herrliche Ausblicke auf die reizvolle Spessartlandschaft haben. Auf geführten Wanderungen, Fahrten mit der Kutsche oder Planwagen können Sie den Spessart erleben.
    Sportlich gesehen ist in Mönchberg jede Menge los: Reiten, Schießen, Tennis, Minigolf, Feldschach, Tischtennis, Radwege, Nordic-Walking auf 4 ausgeschilderten Parcours und natürlich Schwimmen im modernen Spessart-Freibad.
    Auch in den örtlichen Vereinen können Sie sich engagieren, wie z.B dem Tennisclub, dem Sportverein oder dem Schützenverein.
    Für’ s leibliche Wohl sorgen unsere Gastronomen mit heimischen Spezialitäten und köstlichen Frankenweinen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Frau Immobilienmaklerin Anja Schneider
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501-994
    Fax 06022 501-500994
    E-Mail anja.schneider@s-mil.de
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.