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    Eigenheim statt Miete - 2,5 Zi-DG mit Sonnenbalkon, eigenem Gartenstück und Außenstellplatz

    134.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1969
    Außenansicht Eigenheim statt Miete - 2,5 Zi-DG mit Sonnenbalkon, eigenem Gartenstück und Außenstellplatz
    Außenansicht
    • Außenansicht Eigenheim statt Miete - 2,5 Zi-DG mit Sonnenbalkon, eigenem Gartenstück und Außenstellplatz
    • Zugang Eigenheim statt Miete - 2,5 Zi-DG mit Sonnenbalkon, eigenem Gartenstück und Außenstellplatz
    • Wohnen mit Südbalkon Eigenheim statt Miete - 2,5 Zi-DG mit Sonnenbalkon, eigenem Gartenstück und Außenstellplatz
    • Wohnen Eigenheim statt Miete - 2,5 Zi-DG mit Sonnenbalkon, eigenem Gartenstück und Außenstellplatz
    • Schlafen Eigenheim statt Miete - 2,5 Zi-DG mit Sonnenbalkon, eigenem Gartenstück und Außenstellplatz
    • Schlafen Eigenheim statt Miete - 2,5 Zi-DG mit Sonnenbalkon, eigenem Gartenstück und Außenstellplatz
    • Badezimmer Eigenheim statt Miete - 2,5 Zi-DG mit Sonnenbalkon, eigenem Gartenstück und Außenstellplatz
    • eigener Gartenanteil Eigenheim statt Miete - 2,5 Zi-DG mit Sonnenbalkon, eigenem Gartenstück und Außenstellplatz
    • Grundriss Eigenheim statt Miete - 2,5 Zi-DG mit Sonnenbalkon, eigenem Gartenstück und Außenstellplatz

    Wohnung kaufen in Möglingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (45250101-01655 / ID: 17305268)
    71696 Möglingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 9436-61, 0177 6533320
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    134.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die hier beschriebene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Möglingen. Das Wohnhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet.

    Folgende Renovierungs - bzw. Sanierungsmaßnahmen wurden seit Baufertigstellung am Objekt und in der Wohnung durchgeführt:

    1988 - Erneuerung der Fenser durch Kunststoff-Isolierglas-Fenster
    2010 - Erneuerung des Brenners (Öl-Zentralheizung)
    2014 - Erneuerung der Dachfenster + Anbringung Sonnenschutz
    2015 - Fassade wurde abgedampft und neu gestrichen
    2015 - Erneuerung der Dachrinne (Kupfer)
    2016 - Öltank wurde erneuert
    2016 - Decke wurde mit Rigipsplatten versehen und verkleidet
    2016 / 2017 - Erneuerung der Bodenbeläge im Wohn - und Schlafbereich (Laminat)
    2018 - neuer Rauputz im Schlafzimmer

    Die Wohnung überzeugt durch Ihre praktische Grundrissgestaltung und einer wundervollen Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Der Wohn - und Essbereich ist rund 20 qm groß und erlaubt ein luftiges Beisammensein mit Ihren Liebsten. Von hier aus ist auch die Sonnenterrasse zu begehen - genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein und einem guten Buch. Citynah und dennoch in idyllischer Umgebung, traumhaft. Im Garten ist für jeden Eigentümer ein Sondernutzungsrecht eingetragen - lassen sie hier im Grünen Ihre Seele baumeln.

    Überzeugen Sie sich gerne mit mir persönlich vor Ort.

    Ich freue mich auf Sie!

    - Sonnenbalkon
    - eigenes Gartengrundstück
    - Außenstellplatz
    - Tageslichtabd mit Badewanne
    - eigener Keller
    - Wasch - und Trockenraum
    - Abstellraum

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 4qm


    Zusätzliche Angaben Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

    Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich!

    Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

    Ich freue mich auf Sie!
    Herzlich,
    Ihre Michele Roll

    Hausgeld: 200,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 6.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    169,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/08/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Möglingen wurde erstmals 1275 in einer Urkunde des Bistums Konstanz erwähnt. Möglingen ist eine selbständige Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg mit über 11.000 Einwohner. Sie liegt zwischen 277 und 309 Meter Höhe. Möglingen grenzt im Norden an die Stadt Asperg, im Osten an die Kreisstadt Ludwigsburg, im Südosten an die Stadt Kornwestheim, im Süden an den Stadtteil Stammheim der Landeshauptstadt Stuttgart, im Südwesten an die Stadt Korntal-Münchingen, im Westen an Schwieberdingen und im Nordwesten an die Stadt Markgröningen.
    Anreise mit dem Auto: Möglingen liegt ca. 15 km nordwestlich von Stuttgart. Benutzen Sie die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Heilbronn, Ausfahrt Ludwigsburg Süd.
    Anreise mit Bus & Bahn: Bundesweit ist Möglingen an die Verkehrsnetze der Bahn angebunden. Regional bringen Sie S-Bahn und Bus über Ludwigsburg bzw. Zuffenhausen nach Möglingen.
    Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und eine Förderschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Markgröningen und anderen umliegenden Städten.
    Hier lebt es sich schön!

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141 9436-61, 0177 6533320
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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