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    Das perfekte Wohnvergnügen in der Gartenstraße

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,32 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Wohnungen 3, 6 und 9 Das perfekte Wohnvergnügen in der Gartenstraße
    Wohnungen 3, 6 und 9
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    Wohnung kaufen in Mitwitz

    Wohnung allgemein
    (1/20/179-380/3794-03 / ID: 18143146)
    96268 Mitwitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
    Kulmbacher Straße 11
    96317 Kronach
    www.s-kukc.de
    09261 660-2970
    09221 885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,32 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Komfortable 2- bis 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen mit Aufzug und Kellerräumen in Mitwitz, an der Gartenstraße - Bauabschnitt 1 -


    * stilvolle Wohnungen zwischen ca. 59 m² und ca. 81 m² Wohnfläche
    * bequeme 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Dusche, WC und Diele
    * großzügige Garten-Terrassen im Erdgeschoss mit Privatgärten bzw. bequeme Balkone in
    den Obergeschossen
    * die Dachgeschosswohnungen verfügen über eine größere Raumhöhe (2,85 bis 3,25m)
    * lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Panoramaverglasung nach Westen
    * automatische Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
    * Personenaufzug zum barrierefreien Zugang vom Keller bis zu den Wohngeschossen
    * zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum - teilweise mit Tageslicht; großer Wasch- und Trockenraum als Gemeinschaftseigentum
    * solarunterstützte Gas-Brennwertheizung mit Pufferspeicher
    * idyllische Ortsrandlage mit herrlichem Blick ins Steinachtal
    * Baubeginn: September 2019
    * voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2020
    * Kfw-Energieeffizienzhaus 55
    * Förderdarlehen mit 100.000,-- € und Tilgungszuschuss mit zur Zeit 5.000,-- € möglich,
    günstiger Darlehenszinssatz

    Kaufpreise:
    * Wohnungen zwischen 168.000,-- € und 229.000,-- €
    * Garage: 10.000,-- € bzw. 12.500,-- €
    * Pkw-Stellplatz: 5.000,-- €

    Selbstverständlich werden Sie von uns auch umfassend über alle Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten (z.B. Bayerische Eigenheimzulage) beraten

    Gerne stehen wir Ihnen für Beratungsgespräche und Reservierungen zur Verfügung.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5.26qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 12 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Mitwitz gehört mit seinen Ortsteilen zum oberfränkischen Landkreis Kronach (Bayern). Die dörfliche Ansiedlung liegt eingebettet in Steinachtal am Fuße des Franken- und Thüringer Waldes.

    Mitwitz liegt sehr zentral zwischen den Städten Kronach, Coburg und Sonneberg. Zur Autobahn A 73 sind es nur ca. 13 km.

    Wirtschaftlich spielt Mitwitz als ländliches Versorgungszentrum seit Alters her eine wichtige Rolle, weswegen es auch das Marktrecht besitzt. Noch Ende des letzten Jahrhunderts wurden acht Standmärkte abgehalten. Heute gibt es nur noch einen Kirchweihmarkt an der weit über die örtlichen Grenzen hinaus bekannten "Mimetze Kerwa".

    In Mitwitz gibt es aufgrund seines breiten Vereinswesens auch eine Vielzahl von Festen. Besonders herauszuheben sind das Schlossparkfest, das jeweils am 1. Samstag im Juli stattfindet, wie das Schützenfest am letzten Wochenende im Juli und die Mitwitzer Kirchweih am letzten Wochenende im August sowie am 1. Adventswochenende der Weihnachtsmarkt im Wasserschloss. Daneben gibt es natürlich über das ganze Jahr verschiedenste Veranstaltungen. Hervorzuheben sind vor allem die Schlosskonzerte im Rahmen des "Kronacher Sommers".

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
    Kulmbacher Straße 11
    96317 Kronach
    Telefon 09261 660-2970
    Fax 09221 885-2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.