vermietete 2 Raum Wohnung mit Balkon in Döbeln

Kaufpreis

53.000,00 €

Provision

4,76 %

Wohnfläche ca.	63,50 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1900		Etagenanzahl	4
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	sonstiges
Mieteinnahmen	3.540,00 EURO		Heizungsart	Zentralheizung

Eigentumswohnung
Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Zentrums von Döbeln. Das Denkmalschutzobjekt liegt dabei in einer ruhigen Seitenstraße.
Die derzeit vermietete Wohneinheit, welche sich im 1. Obergeschoss befindet, verfügt über ca. 63,5 qm.
Das großzügige Treppenhaus sowie das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen Grundriss. Ein Balkon befindet sich auf der Hofseite des Gebäudes. Hier kann man nach Feierabend Relaxen. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht.
Der Wohneinheit steht ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Ausreichend kostenfreie Parkplätze befinden sich unmittelbar am Gebäude.

Kurzübersicht:

- vermietet
- ca. 63,5 qm
- Wohnung mit Balkon
- Abstellraum, Keller
- kostenfreie Parkplätze am Haus
- Denkmalschutzobjekt

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum

Zusätzliche Angaben Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

Mieteinnahmen (ist): 3540 EUR

• vermietet
• Kapitalanlage

Energieausweistyp

Andere

Bezeichnung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Die sächsische Kreisstadt Döbeln hat rund 21.000 Einwohnern und stellt die Mitte des Dreiecks Chemnitz ca. 40 km, Leipzig ca. 70 km und Dresden ca. 50 km, dar und ist sehr gut an die Autobahn A14 angebunden.
Vom Hauptbahnhof in Döbeln aus ist die Zugverbindung Elsterwerda ( Riesa) - Chemnitz und Leipzig - Döbeln ideal für Pendler die gern abseits der Großstadt leben möchten.
Alle Einrichtungen des sozialen, kulturellen und täglichen Bedarfs sind in Döbeln vorhanden.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Dirk Domahidi (Gebietsleiter) Obermarkt 16 04720 Döbeln

Telefon	0172 6995881, 0172 6995881
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