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    Sonnige, super günstige 3-Zimmer-Wohnung in Masten

    31.250,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1977
    Außenansicht Sonnige, super günstige 3-Zimmer-Wohnung in Masten
    Außenansicht
    • Außenansicht Sonnige, super günstige 3-Zimmer-Wohnung in Masten
    • Außenansicht Sonnige, super günstige 3-Zimmer-Wohnung in Masten
    • Wohnen Sonnige, super günstige 3-Zimmer-Wohnung in Masten
    • Schlafen Sonnige, super günstige 3-Zimmer-Wohnung in Masten
    • Kind/Arbeit/Gäste Sonnige, super günstige 3-Zimmer-Wohnung in Masten
    • Flur Sonnige, super günstige 3-Zimmer-Wohnung in Masten
    • Bad Sonnige, super günstige 3-Zimmer-Wohnung in Masten
    • Dusche Sonnige, super günstige 3-Zimmer-Wohnung in Masten
    • Küche Sonnige, super günstige 3-Zimmer-Wohnung in Masten
    • Grundriss Sonnige, super günstige 3-Zimmer-Wohnung in Masten

    Wohnung kaufen in Döbeln

    Wohnung allgemein
    (43110105-01180 / ID: 18744936)
    04720 Döbeln
    Deutschland / Döbeln, Ebersbach, Großweitzschen, Mochau, Ziegra-Knobelsdorf, Zschaitz-Ottewig
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Almut Rohnstock (Gebietsleiterin)
    Hauptstraße 40
    01589 Riesa
    https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
    03525 5699588, 0152 21526231
    03525 5699239
    Kosten
    Kaufpreis
    31.250,00 €
    Provision
    3750 EUR
    Rendite
    12.1
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung ist ein Schnäppchen für Eigennutzer, aber auch interessant für Kapitalanleger. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einem beliebten Wohngebiet in Döbeln-Masten. Der 3-geschossige, voll unterkellerte Gebäudekomplex wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und zwischenzeitlich einer kompletten Sanierung unterzogen.

    Die Wohnung ist praktisch geschnitten, großenteils mit modernem Laminatfußboden ausgestattet und in einladend warmen Farben gehalten. Der schmale Flur ist holzgetäfelt und verfügt über zusätzlichen Stauraum in einer Zwischendecke. Ganz links befindet sich ein voll gefliestes Tageslichtbad mit neuer Duschkabine, daneben die Küche, ebenfalls mit einem Fenster sowie mit Einbaumöbeln und -geräten versehen. Im angrenzenden Schlafzimmer kann nach eigenen Wünschen ein Fußbodenbelag ergänzt werden. Rechts vom Flur befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und ein kleinerer Raum, der als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Arbeitsbereich genutzt werden könnte. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller, Pkw-Stellplätze wären bei Bedarf vorhanden.

    Die Wohnung steht momentan frei und könnte somit sofort bezogen oder vermietet werden. Die erzielbare monatliche Kaltmiete würde bei den ortsüblichen Quadratmeterpreisen zwischen 300 und 330 EUR liegen, das Hausgeld beläuft sich (inkl. Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr) auf lediglich 77 EUR pro Monat.

    - Baujahr 1977
    - Komplett-Sanierung
    - Wohnfläche ca. 60 m²
    - 3 Zimmer
    - Küche mit Fenster, Einbauküche
    - Tageslichtbad mit Dusche
    - Zentralheizung (Fernwärme)
    - Keller

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3750 EUR inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig, zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater! Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der das möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch.

    Mieteinnahmen (soll): 3780 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    76,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.03.2019
    Gültig bis
    2029/03/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Masten, einem ruhigen und grünen Vorort von Döbeln, einer Großen Kreisstadt mit ca. 24.000 Einwohnern. Das historische Stadtzentrum ist weniger als 5 km entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Hier finden sich alle städtischen Behörden, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Krankenhaus, Kino, Theater, Bibliothek und Museen, mehrere Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen von Grundschule bis Gymnasium sowie ein zentral angebundener Bahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Almut Rohnstock (Gebietsleiterin)
    Hauptstraße 40
    01589 Riesa
    Telefon 03525 5699588, 0152 21526231
    Fax 03525 5699239
    URL https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
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