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    Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

    44.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1964
    Ansicht Wohnhaus Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
    Ansicht Wohnhaus
    • Ansicht Wohnhaus Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
    • Ansicht Wohnhaus Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
    • Hauseingang Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
    • Schlafzimmer Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
    • Schlafzimmer Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
    • Küche Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
    • Wohnzimmer Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
    • Bad Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
    • Wäscheboden Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
    • Treppenhaus Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
    • Kellerräume Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
    • Grundriss Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

    Wohnung kaufen in Mittweida

    Wohnung allgemein
    (43110105-03668 / ID: 21130875)
    09648 Mittweida
    Deutschland / Altmittweida, Kriebstein, Mittweida
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Dirk Domahidi (Gebietsleiter)
    Obermarkt 15
    04720 Döbeln
    https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
    0172 6995881
    Kosten
    Kaufpreis
    44.500,00 €
    Preis/m²
    839,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    7.87
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    08.02.2021
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    2.856,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf kommt eine kleine ca. 53 qm gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhig ländlicher Lage zwischen Mittweida und Frankenberg.
    Die Wohneinheit, welche sich in der 2 Etage eines sanierten Mehrfamilienhauses befindet könnte für Eigennutzer sowie Kapitalanleger interessant sein.
    Vom Flur aus gelangen Sie ohne Durchgangszimmer in alle Wohnräume. Diese sind hell und lichtdurchflutet. Das Bad verfügt über eine Wanne und ist gefliest. Der restliche Wohn-und Essbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Schlaf- sowie das Wohnzimmer verfügen über eine angenehme Fläche. Man könnte den Wohn-und Essbereich durch Entfernen einiger Trennwände miteinander verbinden und somit offen und modern gestalten.
    Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheboden.
    Aktuell ist die Wohnung vermietet.

    -saniertes Mehrfamilienhaus
    -insgesamt 24 Wohneinheiten
    -ca. 53 qm Wohnfläche
    -ca. 1487 qm Gesamtfläche
    -ruhige Lage
    -gute Instanthaltungsrücklage
    -ohne Balkon
    -2. Obergeschoss
    - vermietet

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.



    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

    Mieteinnahmen (ist): 2856 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3500 EUR
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    93,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/08/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sachsenburg/ Irbersdorf ist ein ruhig gelegener Ortsteil zwischen Mittweida und Frankenberg. Verkehrstechnisch liegt es sehr günstig. Sie erreichen die Autobahn in wenigen Fahrminuten. Von dort aus gelangen Sie in Kürze in die größeren Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz.
    In der umliegenden vielfältigen Natur können Sie schöne Radtouren oder Spaziergänge machen. Ein beliebter Ausflugsort ist auch das Schloss Sachsenburg.
    Schulen, Ärzte und Kitas gibt es im oder den umliegenden Orten. Eine gute Busverbindung sichert ebenfalls eine gute Erreichbarkeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Dirk Domahidi (Gebietsleiter)
    Obermarkt 15
    04720 Döbeln
    Telefon 0172 6995881
    URL https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
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