3 Zimmer Wohnung mit Garage
Kapitalanleger oder Eigennutzer

Kaufpreis

46.000,00 €

Provision

4,76 %

Wohnfläche ca.	58,00 m²		Nutzfläche ca.	8,00 m²
Zimmeranzahl	3		Baujahr	1954
Zustand	modernisiert		Nutzungsart	sonstiges
Heizungsart	Etagenheizung		Befeuerungsart	Gas

Die angebotene helle 3 Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten, ca. 1954 erbauten Mehrfamilienhauses.
Vom zentral gelegenen Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Diese wurden im letzten Jahr umfangreich modernisiert. Dabei wurde die gesamte Elektrik ausgetauscht, Wände neu verputzt und gestrichen sowie das gesamte Bad erneuert. Es fehlen noch kleinere Rest Arbeiten, die die neuen Eigentümer nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können.
Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheboden und Fahrradraum.
Eine am Wohnhaus liegende Garage ist ebenfalls Ihr Eigen und im Kaufpreis inbegriffen.

Kurzübersicht

- Eigentumswohnung mit ca. 58 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- 2022 umfangreich modernisiert
- Einbauküche vorhanden
- Gasetagenheizung
- Garage
- Mehrfamilienhaus erbaut ca. 1954

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv

Zusätzliche Angaben Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

• Kapitalanlage
• Garage vorhanden
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	102,40 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	20.10.2017
Energieeffizienzklasse	D		Gültig bis	2027/10/19
Baujahr (gemäß Energiepass)	1954

Der kleine Ort Schönborn Dreiwerden gehört zur Gemeinde Rossau und liegt eingebettet im herrlichen Zschopautal. In der benachbarten Hochschulstadt Mittweida, welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, befinden sich alle Dinge für das tägliche Leben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele. Ebenfalls gibt es eine Busanbindung in Richtung Mittweida und Frankenberg.
Die Autobahn in Richtung Chemnitz/ Dresden erreichen Sie in ca.10 Minuten.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Dirk Domahidi (Gebietsleiter) Obermarkt 16 04720 Döbeln

Telefon	0172 6995881, 0172 6995881
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