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    Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabach!

    69.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    28,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1910
    Außenansicht Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabach!
    Außenansicht
    • Außenansicht Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabach!
    • Grundriss Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabach!
    • Außenansicht Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabach!
    • Hauseingang Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabach!
    • Flur - Wohnungseingang Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabach!
    • Treppenhaus Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabach!
    • Badezimmer Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabach!
    • Küche Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabach!
    • Wohnraum Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabach!
    • Wohnraum Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabach!

    Wohnung kaufen in Schwabach

    Wohnung allgemein
    (1/20/033-141/1165 / ID: 17205347)
    91126 Schwabach
    Deutschland / Schwabach, Kammerstein, Rednitzhembach
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Josef Hartmann
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09122/88-2410
    09122/88-2419
    Kosten
    Kaufpreis
    69.000,00 €
    Preis/m²
    2.464,29 €
    Provision
    3,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    28,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1910
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 1910 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, direkt im Stadtzentrum von Schwabach, errichtet.

    Die Wohnfläche von ca. 28 m² verteilt sich auf eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne/WC und das geräumige Wohn- und Schlafzimmer.
    Die weißen Holzfenster lassen viel Licht in den Wohnraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

    Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

    Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Schwabach ist mit 40.000 Einwohnern die kleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg – Fürth – Erlangen – Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied dar zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland.
    Die zentrale Funktion Schwabachs wird besonders durch ein umfassendes Angebot an Schuleinrichtungen deutlich: Grund- und Hauptschulen, Realschule, Wirtschafts- und Berufsschule, Berufsoberschule, zwei Gymnasien sowie ein Zentrum für Kinder und Jugendliche mit besonderem Förderbedarf nebst schulvorbereitender Einrichtung.
    Schwabach ist durch seine räumliche Nähe ein interessanter Standort für das Studium an einer der Hochschulen der Städteachse, beispielsweise an der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg oder der Georg-Simon-Ohm-Fachhochschule Nürnberg.
    Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sichern eine Grundversorgung im Ernstfall.
    Die zentrale Lage der Stadt ist eine ihrer Stärken im Individual- und im öffentlichen Verkehr. Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 und A 3 angebunden.

    Über die Bahnstation Schwabach der Hauptlinie München – Nürnberg kann der Hauptbahnhof Nürnberg in kurzen Taktzeiten erreicht werden. Schwabach ist eingebunden in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Der zentrale Busbahnhof verbindet mustergültig Bus und Schiene. Die Angebote im öffentlichen Nahverkehr umfassen Stadtlinienverkehr und Stadtbus, Anrufsammeltaxi und Nightliner.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Josef Hartmann
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    Telefon 09122/88-2410
    Fax 09122/88-2419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.