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    3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mindelheim

    545.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2009
     3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mindelheim
    •  3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mindelheim
    • 2. Obergeschoss 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mindelheim
    • 3. Obergeschoss 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mindelheim
    • Wohnen-Essen 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mindelheim
    • Wohnen-Essen 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mindelheim
    • Küche 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mindelheim
    • Diele 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mindelheim
    • Bad 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mindelheim
    • Gäste-WC 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mindelheim
    • Schlafzimmer 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mindelheim
    • Kind 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mindelheim

    Wohnung kaufen in Mindelheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/004-004/1746 / ID: 20363310)
    87719 Mindelheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
    Herr Günter Scheitle
    Maximilianstraße 2
    87719 Mindelheim
    www.spk-mm-li-mn.de
    08261 993-140, 017617315012
    08261 993-149
    Kosten
    Kaufpreis
    545.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2009
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    2. OG / 3. OG
    Exklusives Wohnen in der Altstadt von Mindelheim.

    Diese Maisonette-Wohnung bietet hohes Wohnniveau auf zwei Etagen, die innenliegend mit einer Wendeltreppe verbunden sind, zusätzlich sind beide Etagen mit dem Aufzug zu erreichen.

    Die Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit einem gut geplanten Grundriss und verfügt über separate Eingangsbereiche. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und die beiden Südbalkone bieten einen traumhaften Blick über Mindelheim und auf die Mindelburg.

    Im 2. Obergeschoss betreten Sie die geräumige Diele mit der Wendeltreppe, die in den oberen Wohnbereich führt. Im 2. OG befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer, beide Räume haben Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuch-Heizkörper und einem WC. Ein Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzlichen Stauraum.

    Im 3. Obergeschoss erwartet Sie ein lichterfüllter, großzügiger Wohnbereich mit offenem Giebel und einer schön mit Holz gestalteten Galerie, sowie die separat abgetrennte Küche (ohne Einbauküche). Auch hier im Wohnbereich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, auf dem Sie die Sonne und den Blick genießen können. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres WC. Die Böden aus Buchenholzparkett verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die Fenster auf der Südseite wurden mit Raffstores bestückt.

    Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, ein TG-Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben Exklusives Wohnen mitten in der Stadt!

    Hausgeld: 267,00 EUR
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    74,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/09/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig im Herzen der Altstadt von Mindelheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt und Apotheke sind ganz bequem zu Fuß zu erreichen.

    Die Stadt Mindelheim liegt am Flüsschen Mindel, rund 55 Kilometer südlich der Bezirks-hauptstadt Augsburg und etwa 90 Kilometer westlich der Landeshauptstadt München, die Sie über die A96 in 45 Minuten erreichen. Nur 20 Minuten brauchen Sie zum Flugplatz
    in Memmingen. Die Stadt Kempten und damit den Alpenrand, erreichen sie nach 45 Kilometern. Der Bodensee und die Stadt Ulm sind mit dem Auto ebenfalls nur eine Stunde entfernt. Durch die Elektrifizierung der Bahnstrecke München Lindau verkürzen
    sich jetzt auch die Fahrzeiten mit dem Zug nach München deutlich.

    Mindelheim ist die Kreisstadt des Landkreises Unterallgäu und beherbergt Landratsamt und Kreiskrankenhaus. Alle Schularten sind in Mindelheim vorhanden. In und um Mindelheim gibt es viele moderne, gut bezahlte Arbeitsplätze. Bei den Arbeitslosenzahlen glänzt das Unterallgäu, dessen Kreisstadt Mindelheim ist, seit vielen Jahren mit deutschen Niedrigstwerten.

    Die historische Altstadt ist ein Wahrzeichen der Region, mit ihren klassischen Fassaden, Cafe?s und Einzelhandelsgeschäften. Auch durch das alle drei Jahre stattfindende Frundsbergfest ist Mindelheim weit über die Landesgrenzen hinaus, bekannt. Oberhalb von Mindelheim thront die Mindelburg, der Stammsitz des Vaters der Landsknechte Georg von Frundsberg. Erholung findet man in den Wäldern rings um Mindelheim, in der nahegelegenen Therme in Bad Wörishofen oder einfach beim Radeln durch das idyllische Mindeltal. Es finden sich urige Ausflugslokale in der Mindelheimer Umgebung wie z.B. die Mühle Katzbrui, den Braustadel in Rammingen oder das Kloster Baumgärtle.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
    Herr Günter Scheitle
    Maximilianstraße 2
    87719 Mindelheim
    Telefon 08261 993-140, 017617315012
    Fax 08261 993-149
    URL www.spk-mm-li-mn.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.