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    ***Große 3 Zimmer Wohnung***Erstbezug nach Renovierung***

    305.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,52 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1968
    Wohnraum ***Große 3 Zimmer Wohnung***Erstbezug nach Renovierung***
    Wohnraum
    • Wohnraum ***Große 3 Zimmer Wohnung***Erstbezug nach Renovierung***
    • Schlafraum ***Große 3 Zimmer Wohnung***Erstbezug nach Renovierung***
    • Kinderzimmer ***Große 3 Zimmer Wohnung***Erstbezug nach Renovierung***
    • Küche ***Große 3 Zimmer Wohnung***Erstbezug nach Renovierung***
    • neues Bad ***Große 3 Zimmer Wohnung***Erstbezug nach Renovierung***
    • Treppenhaus ***Große 3 Zimmer Wohnung***Erstbezug nach Renovierung***
    • Visualisierung nach Renovierung ***Große 3 Zimmer Wohnung***Erstbezug nach Renovierung***
    • Visualisierung Gartenseite ***Große 3 Zimmer Wohnung***Erstbezug nach Renovierung***
    • Umgebung ***Große 3 Zimmer Wohnung***Erstbezug nach Renovierung***
    • Grundrisse 3 Zimmer Balkon ***Große 3 Zimmer Wohnung***Erstbezug nach Renovierung***

    Wohnung kaufen in Miesbach

    Wohnung allgemein
    (KB802 / ID: 16866083)
    83714 Miesbach
    Deutschland / Miesbach (Stadt)
    Anbieter:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Kevin Brugger
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    089 41 61 20 505, 0172 687 34 02, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    089 41 61 20 50 9
    Kosten
    Kaufpreis
    305.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,52 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eigentumswohnung oder Kapitalanlage Miesbach ******ohne Käuferprovision******

    Es erwartet Sie eine einzugsfertig renovierte Wohnung in absolut ruhiger Lage zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage. Da die Renovierung noch nicht vollständig abgeschlossen ist, haben Sie selbst noch die Möglichkeit Änderungswünsche einzubringen. Die dargestellten Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung in der selben Wohnanlage.

    Auch Anleger erhalten hier eine interessante Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential. Hier muss man nicht lange überlegen!

    Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im 3. Stock. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz. Eine umfangreiche Fassadensanierung ist geplant und wird schon bald erfolgen. Die Kosten für die Sanierung trägt der Verkäufer.

    Der optimal gestaltete Grundriss mit zusätzlichem Abstellraum und separater, großer Küche, bietet viel Platz zum großzügigen Wohnen. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Sie haben einen großen überdachten Balkon in Süd-Ausrichtung.
    Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

    Durch die Umwandlung von Miet- zu Eigentumswohnungen, haben Sie die Möglichkeit bezahlbaren Wohnraum zu erwerben.

    Gerne unterstützen wir Sie mit individuellen Finanzierungskonzepten zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

    - Die Wohnung ist vollständig, einzugsfertig renoviert
    - Eingebaute Deckenbeleuchtung im Flur
    - hochwertige Parkettböden
    - helle, große Räume
    - großzügiger, überdachter Süd-West-Balkon und Gartenanteil
    - Küche mit Fenster
    - Kunststofffenster mit Rollläden
    - separate Küche
    - Abstellkammer in Flur
    - neues Wannen-Bad mit hellen, modernen Fliesen
    - Waschmaschinenplatz im Bad

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

    Bei den Illustrationen handelt es sich um ungefähre Darstellungen, die den aktuell vorgesehenen Sanierungsplänen des Eigentümers entsprechen.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.pienzenauer.de.

    Hausgeld: 271,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    167.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/06/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Lage und Besonderheiten
    Miesbach ist eine attraktive Kreisstadt in der Alpenregion Teegernsee. Miesbach zeichnet sich durch seine optimale Infrastruktur und den hohen Erholungswert aus. Die Verkehrsanbindung ist durch die BOB bis Holzkirchen und S-Bahn bis München und die A8 sehr gut an die Landeshauptstadt München und die Umgebung angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen, Sporteinrichtungen etc. sind im unmittelbaren Umfeld.

    Kontakt
    Antwort an:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Kevin Brugger
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    Telefon 089 41 61 20 505, 0172 687 34 02, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    Fax 089 41 61 20 50 9
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